Location Local Commercial - Morbihan (56)

Local commercial.
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT - MURS À VENDRE - GOURIN (56110)

Situé en emplacement n°1 en plein centre-ville de Gourin, ce local commercial d'une surface totale de 155 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale. Le magasin a été entièrement rénové en 2023, incluant isolation, électricité, plafond et une pompe à chaleur réversible. Il dispose d'une surface de vente de 57 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Une réserve de 17 m² complète le rez-de-chaussée de 80 m². Le premier étage de 65 m² comprend un appartement à rénover avec deux chambres, offrant un potentiel de logement ou d'aménagement complémentaire. L'environnement commercial dynamique comprend une crêperie, une agence immobilière, des magasins de vêtements, une boulangerie et une pharmacie.

## PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS ##

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--- Michel Simond, 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ---

Vendre murs Magasin rénové en 2023 : isolation, électricité, plafond, PAC réversible.
2018 : nouvelle vitrine
Appartement à renover à l'étage : 2 chambres
Prix de murs = 143 000 € Surface totale du local = 155 m² Réf. STB011629
DPE Classe A GES Classe A