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Locaux Commerciaux à louer Haute-Corse (2B)
24 annonces pour votre recherche Locaux Commerciaux à louer Haute-Corse
Locaux commerciaux à louer en Haute-Corse : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer en Haute-Corse.
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Avec près de 180 000 habitants, la Haute-Corse repose sur une économie mixte associant vie locale permanente et forte attractivité touristique. Des villes comme Bastia, Corte, Calvi ou L’Île-Rousse structurent le commerce et concentrent des emplacements recherchés par les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement à forte identité territoriale.
À vendre – droit au bail – local commercial d'exception 800 m² – bastia sud, montesoro. Opportunité rare sur le secteur de Bastia Sud – quartier Montesoro : droit au bail d'un très grand local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, face à la mer. Caractéristiques principales : - Surface totale : 820 m...
Bastia (20600)
Bastia hypercentre - murs commerciaux libres. Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 30 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine , parking à proximité, dans le secteur le plus prisé de Bastia. ( Secteur César Campinchi ) Idéal pour Bijo...
Haute-Corse (2B)
Bastia hyper centre - restaurant 70 couverts, terrasse. BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent un restaurant dans le secteur César Campinchi. Cet établissement dispose d'une surface de 110 m² permettant d'accueillir jusqu'à 20 places en terrasse permanente et 50 couverts en salle, cadre chal...
Haute-Corse (2B)
20200 bastia - cession de bail, local 37 m², emplacement 1b. BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial dans le secteur César Campinchi. Cet établissement dispose d'une surface de 37 m² , point d'eau, WC. Idéal pour maroquinerie, esthétique, bijouterie, épicerie fine.....
Haute-Corse (2B)
Bastia - snack, glacier, emplacement n 1, extraction, 60m². BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial exploité en sandwicherie, restauration rapide et glacier. Cet établissement dispose d'une surface de 60 m² permettant d'accueillir jusqu'à 24 couverts en salle. Prése...
Haute-Corse (2B)
Secteur bastia - restaurant 50 couverts, terrasse parking. BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce restaurant traditionnel situé dans une commune en bord de mer proche de Bastia. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² permettant d'accueillir jusqu'à 20 places en terrasse permanente e...
Haute-Corse (2B)
-lucciana - local commercial 400 m² parking. LUCCIANA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial prestigieux, à la location. De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking d'une quarantaine de places. Bâtiment avec une architecture unique, un...
Haute-Corse (2B)
Exclusif : vente droit au bail commercial – local de 180 m² à corte - parking. Opportunité rare à Corte pour investisseurs ou entrepreneurs ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial plain-pied de 180 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parking privatif. Le bail actuel est sécur...
Corte (20250)
Bastia, hyper centre - cession de bail, local de restauration 60 m². BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce restaurant situé au coeur de Bastia, vitrine de 5 mètres de linéaire. Cet établissement dispose d'une surface de 60 m² permettant d'accueillir 30 couverts en salle, cadre chaleureux...
Haute-Corse (2B)
Sud bastia - local commercial 90 m² axe routier parking. BASTIA SUD, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce prestigieux local commercial à la location. De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking . Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé a...
Haute-Corse (2B)Location de locaux commerciaux en Haute-Corse : ports, saisonnalité et niveaux de loyers
Le marché de la location de locaux commerciaux en Haute-Corse est profondément marqué par l’insularité et la saisonnalité des flux. Le loyer moyen départemental s’établit autour de 16 €/m², avec des écarts significatifs selon la ville, la surface et l’emplacement. À Bastia, principal pôle économique et portuaire, le prix moyen au m² avoisine 20 €/m² dans les secteurs centraux et proches du port, où la fréquentation est régulière tout au long de l’année. À Calvi et L’Île-Rousse, certaines valeurs locatives peuvent dépasser 24 €/m² sur des zones littorales très exposées à l’activité touristique estivale.
La valeur d’un local commercial en Haute-Corse dépend directement de son positionnement entre usage permanent et exploitation saisonnière. Les centres-villes soutiennent des activités de services, de commerces du quotidien et de restauration à l’année, portées par la population locale. À l’inverse, les zones littorales et portuaires favorisent des modèles économiques plus concentrés dans le temps, nécessitant des locaux à forte visibilité, souvent de surface réduite mais stratégiquement placés, avec un loyer ajusté à la période d’exploitation.
Les Bail commercial en Haute-Corse exigent une lecture particulièrement attentive. Le droit au bail peut varier fortement selon la vocation du secteur, la pression touristique et la rareté de certains emplacements. Il constitue un outil déterminant pour sécuriser la location, maîtriser la valeur locative et intégrer les contraintes insulaires (logistique, saisonnalité, accessibilité). Cette configuration impose une Recherche de Locaux Commerciaux rigoureuse, fondée sur l’analyse fine des conditions contractuelles et des cycles d’activité.
Enfin, la Haute-Corse présente de nombreuses opportunités via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation existante, souvent déjà adaptée aux réalités locales. Entre économie résidentielle, attractivité touristique et centralités portuaires, le département constitue une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et construire un projet durable, pensé en cohérence avec les usages, les flux et les spécificités de l’île.
Locaux Commerciaux à louer Haute-Corse
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