Location Local Commercial

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Location murs de boutique, location local commercial

 
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Pourquoi louer un local commercial ?

Vous êtes prêts à lancer votre commerce, et vous recherchez le meilleur local possible ?

Comment louer un local professionnel ?

Vous avez trouver le local  en location dont vous aviez besoin pour développer votre activité. Vous allez donc devoir signé un bail commercial.

Un bail commercial est «un contrat de location de locaux utilisés pour l’exploitation d’un fonds commercial, industriel ou artisanal». Pour qu’il soit conclu, il est nécessaire que le local soit affecté à l’exercice d’une activité commerciale ou fasse l’objet d’un changement de destination. 
Un bail commercial est conclu pour une durée minimale de 9 ans, sauf en cas de location saisonnière, et ne doit pas s’étendre sur une durée indéterminée.  
Le montant du loyer est fixé entre le bailleur et le locataire lors de la signature du bail. 
Le loyer peut être révisé tous les trois ans. 
Il existe encore la possibilité que le bailleur demande à la signature du contrat « un pas de porte », c’est une garantie financière supplémentaire. 
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