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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 163 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Côtes-d'Armor (22)

A Louer locaux avec showroom, bureaux, sanitaire, coin cuisine, salle de réunion, parking, visuel sur les 2 pignons du bâtiment face RN 12 A louer visibilité RN12 Loyer mensuel = 1 250 € Surface totale du local = 100 m² Réf. STB008780...

Côtes-d'Armor (22)

1 250,00 € 100m² Voir détail

Location Local Commercial - Lannion (22300)

Situé à LANNION au Centre-ville, à louer un local commercial/professionnel d'une surface de 113 m2 avec une vitrine.
Possibilité de négociation sur les travaux à effectuer.
Tout type de projet peut être envisagé sauf de la restauration.
...

Lannion (22300)

800,00 € 113m² Voir détail

Location Local Commercial - Finistère (29)

Sur le bord du GR34, dans le Finistère 29, venez découvrir ces locaux commerciaux rares sur le marché. Un local commercial vide de 70 m2 avec de larges vitrines donnant sur un axe passant, entourés de commerces. Au-dessus, deux appartements de type 3...

Finistère (29)

99 999,99 € Voir détail

Location Local Commercial - Morbihan (56)

Local commercial disposant d'une façade de 9 ML sur rue résidentielle et commerçante à proximité du centre-ville. Zone d'accueil suivi de 3 bureaux donnant sur une cour intérieure. Ancienne agence d'assurance. Arrêt de bus en façade. Classe DPE=C Cla...

Morbihan (56)

1 100,00 € 116m² Voir détail

Location Local Commercial - Morbihan (56)

Logement refait à neuf en 2021 avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres

Morbihan (56)

99 999,99 € 985m² Voir détail

Location Local Commercial - Lannion (22300)

Situé à LANNION sur un axe passant et visible, à louer local commercial d'une surface de 431 m2.
Le local est constitué d'un show-room, d'un bureau, et d'une réserve.
Il dispose également d'une grande vitrine de 100 m2 permettant ainsi une...

Lannion (22300)

3 500,00 € 431m² Voir détail

Location Local Commercial - Redon (35600)

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local d'une surface de 1200 m² comprenant un grand accueil avec vitrines, des sanitaires, douches, une grande surface commerciale ou de stockage. Un étage comprenant un bureau et une...

Redon (35600)

3 333,33 € 1200m² Voir détail

Location Local Commercial - Côtes-d'Armor (22)

A céder DROIT AU BAIL pour un local situé en centre ville sur axe principal Surface de 136 M2 Loyer 9300 Euros HT/ AN Tous commerces sauf nuisances phoniques ou olfactives. Contactez au plus vite TRANSAXIO

Côtes-d'Armor (22)

775,00 € Voir détail

Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

Ancienne boucherie avec atelier. Transformable en plusieurs habitations

Ille-et-Vilaine (35)

99 999,99 € 200m² Voir détail

Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

Droit au bail pour un local commercial de 480 m² en centre-ville de Redon. Une surface commerciale répartie sur 2 niveaux avec un espace 'réserve' sur chacun des niveaux. Destination : Tous commerces sauf CHR Loyer annuel hors charges: 21 000 €...

Ille-et-Vilaine (35)

1 750,00 € 480m² Voir détail

Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

A vendre murs d'un local commercial situé en périphérie de la ville de Fougères. La surface du bâtiment est de 540 m². Le bien immobilier est vendu sans bail commercial. Vendre murs Local commercial construit en parpaings avec charpente en...

Ille-et-Vilaine (35)

99 999,99 € 540m² Voir détail

Location Local Commercial - Lorient (56100)

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf aux prestations haut de gamme, primé sur plusieurs concours, un local commercial de 84 m2 environ, disposant d'un linéaire de vitrine de 10 ml env...

Lorient (56100)

2 300,00 € 84m² Voir détail

Location Local Commercial - Hennebont (56700)

Venez découvrir ce local commercial neuf de 220 m2 environ et ses 8 places de stationnements réservées, situé au rez-de-chaussée d'un ensemble à usage mixte d'habitation et de commerce.

Il bénéficie :
- d'une belle vitrine
- d'une grande...

Hennebont (56700)

2 300,00 € 220m² Voir détail

Location Local Commercial - Caudan (56850)

LOCAL COMMERCIAL SUR 1 000 m² DE SUFACE TOTALE A CAUDAN

Saisissez cette belle opportunité de louer un local commercial d'une surface de 1 000 m2 aux portes de LORIENT sur la commune de CAUDAN.
Stationnement aisé devant le magasin, il se com...

Caudan (56850)

4 166,67 € 1000m² Voir détail

Location Local Commercial - Lorient (56100)

LORIENT - LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL 80 M² - CENTRE VILLE

Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, votre futur local à aménager selon vos projets, en surface commerciale ou en espace de de bureaux...

Lorient (56100)

1 000,00 € 80m² Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet ?

Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt ?

La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :

le fonctionnement des activités,
le bien-être des employés ainsi que
la perception de leur clientèle.

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial ?

Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels.

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible.

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires.

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles.

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite.

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité.

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local.

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial ?

Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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