acheter louer

Quoi

Où

Tous types Location pure Avec droits d'entrée

Loyer

Surface

Réf

Annonces urgentes

Partenaires dans votre région

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 48 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Superbe emplacement d'angle, sur un des axes les plus passants et commerçants de la ville. Proximité immédiate de tous commerces, banques et important groupe scolaire. Local commercial 80m²+bureau+cave, sécurisé (ancienne banque). Adaptable CHR.

Pas-de-Calais (62)

900,00 € 80m² Voir détail

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Pas-de-Calais (62)

99 999,99 € 80m² Voir détail

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Immeuble sur un axe passant/commerçant. Proximité immédiate de tous commerces, banques et important groupe scolaire. Local commercial 80m²+bureau+cave adaptable CHR + 2 appartements 75 (2 chbres) et 100m²(3 chbres). Bon rapport locatif : 27.000€/an.

Pas-de-Calais (62)

99 999,99 € 80m² Voir détail

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Bar, brasserie, restaurant séparé en 3 activités indépendantes et parking privé 2 Terrasses extérieures Terrain attenant

Pas-de-Calais (62)

99 999,99 € 280m² Voir détail

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Bel emplacement sur un axe très passant et commerçant d'une importante ville de la Côte d'Opale pour cet immeuble aménagé pour une activité d'escape game de 3 salles. Proximité immédiate de tous commerces, banques et important groupe scolaire.

Pas-de-Calais (62)

99 999,99 € Voir détail

Location Local Commercial - Bruay-la-buissiere (62700)

En exclusivité dans votre agence Seleden immobilier !
Fonds de commerce sandwicherie, viennoiserie, confiserie,pâtisserie , glace.Idéalement situé dans une galerie marchande à la porte nord de Bruay la Buissière.Chiffre d' affaire en constante p...

Bruay-la-buissiere (62700)

2 560,00 € 75m² Voir détail

Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

A louer/vendre, tous commerces ou habitation, sur une parcelle d'environ 500m² : - salle principale d'environ 150m² - accueil/bar d'environ 50m² - 2 salles (cuisine/plonge) d'environ 60m² - réserve/bureau d'environ 40m² - espace scène et loge -...

Pas-de-Calais (62)

1 900,00 € 350m² Voir détail

Location Local Commercial - Nord (59)

Petits travaux de rénovation (peintures essentiellement)...

Nord (59)

99 999,99 € 600m² Voir détail

Location Local Commercial - Lens (62300)

LENS centre, Local commercial à louer, bail commercial 3/6/9. Pas de restauration, ni d'alimentation. Local situé au 44, Rue de la Paix, d'une surface d'environ 71 m2 divisé composé d'une surface commerciale d'environ 48m2, d'un espace bureau/réserve...

Lens (62300)

700,00 € 71m² Voir détail

Location Local Commercial - Chateau-thierry (02400)

CHATEAU-THIERRY, à deux 2 pas de la place de l'Hôtel de Ville et de la place des Etats Unis, sur un axe à fort passage, grand Local commercial de 165 m2 en parfait état. Ce local est doté d'une vitrine de 6 mètres, d'un magasin de 66 m2 suivi d'une r...

Chateau-thierry (02400)

2 200,00 € 153m² Voir détail

Location Local Commercial - Nogent-sur-Oise (60180)

Idéal Implantation Enseigne/Expansion Réseau de Franchise dans le Sud Oise. Zone de chalandise de 225 000 habitants. Ville desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Vénucia VIMBERT vous propose une CELLULE...

Nogent-sur-Oise (60180)

11 534,00 € 692m² Voir détail

Location Local Commercial - Nogent-sur-Oise (60180)

Votre Commerce implanté dans le Sud Oise. Ville desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Vénucia VIMBERT vous propose une CELLULE COMMERCIALE de 206 m² au coeur d'une galerie marchande très fréquentée. Zo...

Nogent-sur-Oise (60180)

3 434,00 € 206m² Voir détail

Location Local Commercial - Creil (60100)

Bel emplacement pour ce LOCAL COMMERCIAL de 80 m² que vous propose à la location Vénucia VIMBERT, dans une Ville du Sud de l'Oise desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Implanté dans une galerie marchan...

Creil (60100)

1 334,00 € 80m² Voir détail

Location Local Commercial - Creil (60100)

Ville du Sud de l'Oise, desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Vénucia VIMBERT vous propose à la location, un LOCAL COMMERCIAL de 100 m² dans une galerie marchande très fréquentée qui accueille plus de...

Creil (60100)

1 667,00 € 100m² Voir détail

Location Local Commercial - Nogent-sur-Oise (60180)

Implantation Commerce/Expansion Réseau de Franchise dans le Sud Oise, Vénucia VIMBERT vous propose une CELLULE COMMERCIALE de 234 m² au coeur d'une Zone de chalandise de 225 000 habitants. 4,3 millions de visiteurs/an, 42 boutiques et un hypermarché...

Nogent-sur-Oise (60180)

3 900,00 € 234m² Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet ?

Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt ?

La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :

le fonctionnement des activités,
le bien-être des employés ainsi que
la perception de leur clientèle.

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial ?

Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels.

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible.

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires.

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles.

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite.

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité.

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local.

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial ?

Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

Déposer votre projet de création/reprise Déposer votre projet de vente/cession Diffuser une annonce de cession

CE SITE UTILISE DES COOKIES

Les Annonces Du Commerce utilise des cookies pour personnaliser
la navigation et pour analyser notre trafic.

Ceci nous permet de vous assurer le bon fonctionnement et la sécurité de notre site mais également pour personnaliser et améliorer votre confort d’utilisation.

Vous pouvez utiliser les paramètres des cookies pour modifier vos préférences.

Centre de préférences de la confidentialité

Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.

Gérer les préférences de consentement

Cookies strictement nécessaires

Toujours actif

Les cookies « Strictement nécessaires » vous permettent de naviguer dans le site Web et d'utiliser des fonctionnalités essentielles comme les sections sécurisées, le panier et la facturation en ligne. Ces cookies ne recueillent aucun renseignement à votre sujet pouvant être utilisé à des fins de marketing et ne traquent pas vos déplacements sur le Web. Nous utilisons ces cookies Strictement nécessaires afin de: Mémoriser des détails tels que les informations que vous avez fournies dans des formulaires de commande en naviguant dans les pages du site au cours d'une même session de navigateur; Mémoriser les biens et services à commander lorsque vous passez votre commande; Vérifier si vous êtes connecté(e) à un site Web Mars; Nous assurer que vous utilisez le service adéquat sur notre site Web lorsque nous apportons des changements à son fonctionnement. Les cookies que nous avons définis comme « Strictement nécessaires » ne seront PAS utilisés pour: Recueillir des informations permettant de promouvoir des produits ou services auprès de vous; Mémoriser vos préférences ou votre nom d'utilisateur lors de votre prochaine visite.

Cookies de mesure du traffic

Les cookies de traffic nous permettent de mesurer la fréquentation du sites, les pages et les recherches les plus fréquentées