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Locaux Commerciaux à louer Île-de-France
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Locaux commerciaux à louer en Île-de-France : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer en Île-de-France.
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Avec plus de 12 300 000 habitants, l’Île-de-France concentre la plus forte densité économique du pays. La région regroupe les départements de Paris, de la Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise, formant un maillage territorial structurant pour les Entrepreneurs et Investisseurs.
Saint-maur-des-fosses (94100). Progress immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m² avec Mezzanine belle hauteur, accès camion, un coin bureau, un coin WC. Pour plus d'informations contactez Thomas LOPES
Saint-maur-des-fosses (94100)
Entre botzaris et ourcq boutique 58 m². Rue Manin, dans un immeuble de standing, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59m² de plain-piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente Une arrière boutique Une kitchenette Un sanitaire 2 caves...
Paris 19ème (75019)
Location local commercial neuf 98m². century 21 horeca 77 vous propose à la location un local commercial neuf de 98 m² dans l'écoquartier de melun avec la construction de 2 714 logements soit plus de 8 000 nouveaux habitants et 24 locaux commerciaux. les commerces sont situés au centre...
Seine-et-Marne (77)
Boutique en location pure dans un environnement commerçant. Rue de Rennes, entre le métro Rennes et Saint Sulpice, boutique de 35m² en très bon état à louer dans bel immeuble HaussmannienCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Façade vitrée de 4m Une bonne distribution de l'espace Une surface de vente d'environ 30m...
Paris 6ème (75006)
Top emplacement versailles. - 78 ? droit au bail versailles - en emplacement n°1, century 21 horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de versailles la cession d?un droit au bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de versailles avec un...
Yvelines (78)
75 local commercial paris est 120m². 75 - paris est, a louer local commercial lumineux de 120 m² de plain-pied avec 2 places de parking. local sur cour proche des gares du nord et de l'est. lieu calme et sécurisé (digicode et gardien). grandes baies vitrées +/- 15 ml donnant sur une cou...
Paris (75)
A proximité immédiate de la place de la madeleine, boutique de 20 m² à louer. En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement et à proximité de la Place de la Madeleine, une boutique à louer de 20m² sans pas de porte CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Belle vitrine Surface en L Point d'eau dans l'espace de vente Sanitaire...
Paris 8ème (75008)
Location local commercial neuf 204m². century 21 horeca 77 vous propose à la location un local commercial neuf de 204 m² dans l'écoquartier de melun avec la construction de 2 714 logements soit plus de 8 000 nouveaux habitants et 24 locaux commerciaux. les commerces sont situés au centr...
Seine-et-Marne (77)
Boutique à louer sans pas-de-porte proche du canal saint-martin. LOCATION PURE - Exclusivité Environnement commerçant au coeur du 10ème arrondissement et proche du Canal St Martin, à louer boutique de 39m² de plain piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Belle surface de vente de 35m² Linéaire de 4M Arrière boutiqu...
Paris 10ème (75010)
75 droit au bail restaurant ouest parisien. 75 - century 21 horeca paris vous propose ce droit au bail d'un restaurant situé sur une place très recherché de l'ouest parisien. affaire d'angle avec 100 places assises en intérieur sur 2 niveaux et 30 places en terrasse. très grande cuisine de pla...
Paris (75)Location de locaux commerciaux en Île-de-France : hyper-centralité et niveaux de loyers
Le marché de la location de locaux commerciaux en Île-de-France se distingue par une tension locative élevée et une forte hétérogénéité départementale. Le loyer moyen régional s’établit autour de 28 €/m², avec des écarts très marqués selon les territoires. Les départements centraux et à forte attractivité économique comme Paris et les Hauts-de-Seineaffichent des valeurs locatives pouvant dépasser 40 €/m² sur certains emplacements stratégiques. Les départements de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne, portés par les projets du Grand Paris, présentent des niveaux intermédiaires, généralement compris entre 20 €/m² et 25 €/m². À l’inverse, des territoires plus étendus comme la Seine-et-Marne ou l’Essonne offrent des loyers plus accessibles, souvent autour de 15 €/m² à 18 €/m², générant de réelles opportunitésd’implantation à coûts maîtrisés.
Valeur locative et typologies de locaux dans la première région économique française
La valeur d’un local commercial en Île-de-France dépend étroitement de la densité de population, des flux pendulaires et de la spécialisation économique des départements. Les territoires centraux favorisent des activités à forte valeur ajoutée, le commerce de proximité premium, la restauration et les services, où l’emplacement constitue un facteur déterminant de rentabilité. Les départements périphériques privilégient davantage des locaux offrant une surface plus importante, adaptés aux activités tertiaires, artisanales, logistiques ou de services aux entreprises, avec une valeur locative plus lisible. Cette complémentarité régionale permet d’arbitrer entre visibilité maximale et optimisation des charges, tout en sécurisant l’investissement.
Sécuriser son implantation : bail commercial et opportunités de reprise en Île-de-France
Les Bail commercial en Île-de-France nécessitent une analyse rigoureuse en raison de la forte tension du marché et de la diversité des situations départementales. Le droit au bail constitue un levier stratégique majeur pour sécuriser la location, ajuster la valeur locative et maîtriser l’investissement sur le long terme, notamment dans les zones les plus concurrentielles. Une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des conditions contractuelles et des dynamiques territoriales, est indispensable pour réussir son implantation.
Enfin, l’Île-de-France offre de nombreuses opportunités via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation existante dans un environnement économique extrêmement porteur. Entre centralité nationale, puissance économique et diversité des territoires, la région constitue une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et développer un projet pérenne, solidement ancré dans son territoire.
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