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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 75 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Haute-Saône (70)
Location Local Commercial - Haute-Saône (70)

Les locaux sont fonctionnels permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd. De réelles perspectives de développement peuvent être envisagées par une personne motivée souhaitant dynamiser l'offre proposée.

Haute-Saône (70)
320,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Le Cabinet Michel Simond vous propose en exclusivité un terrain constructible d'environ 1200m² sur la zone commerciale de Chateaufarine à BESANCON. D'une destination exclusivement commerciale, artisanale ou industrielle, le terrain peut accueillir...

Doubs (25)
99 999,99 € 1200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Jura (39)
Location Local Commercial - Jura (39)

Venez découvrir ce local commercial de 167.8m² avec ses 6 places de parking privatives, idéale pour l'implantation de commerces ou de bureaux. Située en entrée de ville, aux abords de l'avenue principale, l'accessibilité est aisée. Le bien dispose...

Jura (39)
1 120,00 € 168m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)

Local d'activité de 200m2 dans un environnement calme avec sanitaires et bureaux, parking de 800m2 privé et clos. Idéal pour activité de mécanique automobile ou stockage. Loyer mensuel HT: 1500 € cc A louer Local de 200m2 avec sanitaires...

Saône-et-Loire (71)
1 500,00 € 200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Haute-Saône (70)
Location Local Commercial - Haute-Saône (70)

Bar ou local commercial moderne, situé sur la place commerciale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, proche du marché hebdomadaire disposant d'une grande visibilité. Logement de type F4. Vente cause retraite.

Haute-Saône (70)
452,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)

Local commercial de 163 m2 proche de plusieurs commerces et enseignes, possibilité de stationner dans un parking de 700 places à proximité du local. Le local se situe dans une copropriété. Local composé d'espaces bureaux et salles de réunion avec to...

Saône-et-Loire (71)
1 850,00 € 163m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)

Local commercial de 180 m2 à louer avec toilettes, cuisine et zones de bureaux, situé dans une copropriété, ce local est proche de toutes commodités (bar, tabac, boulangerie, banque) Possibilité de stationner tout proche dans un parking de 700 places...

Saône-et-Loire (71)
2 200,00 € 180m2 Voir détail
Location Local Commercial - Digoin (71160)
Location Local Commercial - Digoin (71160)

Situé en plein centre ville de Digoin, dans la rue principale, je vous propose ce local commercial. Il se compose, de plein pied : d'un sas d'entrée donnant sur un accueil, de 2 bureaux, de 3 salles, de 2 wc et d'un garage. Contactez moi pour plus d...

Digoin (71160)
480,00 € 132m2 Voir détail
Location Local Commercial - Digoin (71160)
Location Local Commercial - Digoin (71160)

Situé au rez de chaussée d'un très beau bâtiment, dans une rue passante avec une visibilité imprenable grâce à son angle de rue, je vous propose ce local commercial. Il se compose d'une partie magasin d'environ 103M2, d'une partie remise de 26m2 et...

Digoin (71160)
600,00 € 200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)

A louer, au centre ville de Montbéliard, local commercial en angle en sortie de zone piétonne d'une superficie de 84 m². Ce local profite d'un excellent emplacement à proximité de l'axe pénétrant de Montbéliard et de la sortie du parking Velotte. Loy...

Montbeliard (25200)
836,67 € 83m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Droit au bail Local Commercial refait à neuf idéalement situé sur une Place dynamique du Centre-Ville. 70m² en 2 pièces (40 + 30m²) Belle visibilité. Droit au bail 40.000 euros Déspécialisation possible, frais charge locataire (nous consulter.)...

Doubs (25)
2 000,00 € 70m2 Voir détail
Location Local Commercial - Jura (39)
Location Local Commercial - Jura (39)

Local commercial livré brut de béton d'une superficie de 300m², en zone commerciale dynamique, proche centre ville et autoroutes. Parking. Fluides en attentes, porte sectionnelle.231

Jura (39)
2 250,00 € 300m2 Voir détail
Location Local Commercial - Jura (39)
Location Local Commercial - Jura (39)

Local commercial d'une superficie de 600M² dont environ 488m² de surface vente, bureaux, sanitaires, local technique, local archives, vitrines avec rideau de fer, porte sectionnelle, climatisé, zone commerciale dynamique. Parking.

Jura (39)
4 500,00 € 600m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)

murs hotel restaurant potentiel gite avec qualite de vie belle opportunité pour investisseur Vendre murs UN RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR PLUS TRAVAUX POUR EXPLOITER DERNIER ETAGE Prix de murs = 283 500 € Surface totale du local = 1 ...

Saône-et-Loire (71)
99 999,99 € 1296m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)
Location Local Commercial - Saône-et-Loire (71)

PREVOIR UN RAFRECHISSEMENT PARTIE CHAMBRES

Saône-et-Loire (71)
99 999,99 € 2000m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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