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Locaux Commerciaux à louer Côte-d’Or (21)
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Locaux commerciaux à louer en Côte-d’Or : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer en Côte-d’Or.
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Avec près de 535 000 habitants, la Côte-d’Or bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Des villes majeures comme Dijon, Beaune, Chenôve ou Montbard concentrent un commerce dynamique et offrent des emplacements recherchés par les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter dans un territoire à forte identité économique, viticole et touristique.
Location local commercial 76 m2. Nous vous proposons la location d’un espace commercial situé au centre de Nuits-Saint-Georges. Ce local traversant et composé de deux pièces communicantes. La première d’environ 59 m2 avec un plafond à la française et une vitrine d environ 5 m donnan...
Nuits-Saint-Georges (21700)
Nous vous proposons la cession d’un droit au bail, idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville de Dijon, ce local de 50 m2 bénéficie d’un belle emplacement avec un flux piétons assez important surtout en période estivales, beaucoup de tour...
Dijon (21000)
Cession droit au bail local 90 m2 coeur de beaune. Nous vous proposons la location d’un local commercial situé à Beaune dans une rue commerçante très fréquentée et accessible en voiture aisément. Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété, d’une surface d'environ 66 m2 possède une belle vit...
Beaune (21200)
A ceder droit au bail. Nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé quartier antiquaire à Dijon, proche du centre-ville et de la Place de La République. Ce local se compose d’une première partie de 25 m2 environ, a suivre une cuisine sans extraction de 20 m2 en...
Dijon (21000)
A ceder droit au bail hyper centre ville. Nous vous proposons en exclusivité la cession d’un droit au bail, situé en hyper centre-ville, proche de la Rue du Bourg. Ce local se compose d’une surface de vente de 30 m2 environ, avec très belle vitrine de 7 mètres linéaire. Beaucoup de possibité...
Dijon (21000)
A ceder droit au bail hyper centre ville dijon. Nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé en hyper centre-ville de Dijon. Ce local se compose d’une surface d’environ 80 m2 aves réserve de 20 m2 environ. Un caveau sous le commerce, accessible depuis le magasin viens compléter ce bien....
Dijon (21000)
A ceder droit au bail 90 m2 centre ville. Le Cabinet Maitre vous propose en exclusivité la cession d’un droit au bail située centre-ville dans quartier très commerçant de Dijon Ce local se compose d’un espace de 70 m2 de vente avec beaucoup de cachet, plus petite réserve à l’arrière, ainsi q...
Dijon (21000)
A vendre droit au bail hyper centre ville. Nous vous proposons la cession d’un droit au bail d’un local commercial situé en hyper centre-ville, rue piétonne. Ce local se compose d’une surface de 35 m2 environ avec possibilité de louer en supplément le 1er étage et le 2éme de 35 m2 environ cha...
Dijon (21000)
A ceder droit au bail de 80 m2. Nous vous proposons en exclusivité la cession d’un droit au bail situé en centre-ville. Ce local de de 80 m2 se compose d’un espace boutique de 15 m2 avec vitrine de 4 mètres à suivre un espace de 37 m2 et un autre espace de 25 m2. Pouvant recevoir d...
Dijon (21000)
A céder droit au bail emplacement n°1. A céder en droit au bail, emplacement premium bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier élevé. Avec une surface commercial de 45 m2, espace supplémentaire accessible depuis la boutique, pouvant être utilisé comme réserve pour accu...
Dijon (21000)Location de locaux commerciaux en Côte-d’Or : loyers, emplacements et potentiel économique
Le marché de la location de locaux commerciaux en Côte-d’Or se caractérise par une valeur locative équilibrée et une offre adaptée à des projets variés. Le loyer moyen départemental s’établit autour de 14 €/m², avec des écarts selon la ville, la surface et l’emplacement. À Dijon, pôle économique, universitaire et administratif, le prix moyen au m² atteint environ 18 €/m² dans le centre-ville, notamment pour des boutiques bien situées sur les axes à forte fréquentation. À Beaune, portée par son attractivité touristique internationale, certaines valeurs locatives peuvent dépasser 20 €/m², notamment dans les zones commerçantes historiques.
Ces niveaux de valeur d’un local commercial permettent d’envisager un investissement maîtrisé, en cohérence avec le potentiel de chiffre d’affaires local. Les centres-villes concentrent des flux constants de clientèle locale et touristique, favorisant les activités de détail, de services et de restauration. En périphérie des villes, des locaux offrant davantage de surface constituent une opportunité intéressante pour des projets nécessitant visibilité, accessibilité et loyer optimisé.
Les Bail commercial proposés en Côte-d’Or reposent sur une réglementation claire et sécurisante. Le droit au bail, variable selon la tension du secteur et l’emplacement, constitue un levier stratégique pour ajuster la valeur locative et sécuriser la location sur le long terme. Ce cadre favorise une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des conditions contractuelles et du potentiel économique.
Enfin, la Côte-d’Or offre de nombreuses possibilités via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation immédiate. Grâce à la vitalité de ses centres-villes, à son attractivité touristique et à la stabilité de ses valeurs locatives, le département constitue une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et bâtir un projet pérenne, solidement ancré dans son territoire.
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