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Locaux Commerciaux à louer Provence-Alpes-Côte d’Azur
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Locaux commerciaux à louer en Provence-Alpes-Côte d’Azur : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Vous cherchez à Louer un Local Commercial en Provence-Alpes-Côte d’Azur afin d’implanter, développer ou repositionner votre activité dans l’une des régions les plus attractives de France ? Découvrez sur notre plateforme les solutions les plus adaptées pour Reprendre un Local Commercial en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Avec près de 5 100 000 habitants, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur constitue un territoire à forte densité économique et touristique. Elle regroupe les départements des Bouches-du-Rhône, du Var, des Alpes-Maritimes, du Vaucluse, des Alpes-de-Haute-Provence et des Hautes-Alpes, formant un maillage territorial particulièrement recherché par les Entrepreneurs et Investisseurs.
Avignon (84000). Local commercial de 300 m² en Angle de Rue avec grande vitrine, en plein cœur du centre-ville, secteur Rue République - Place de l'Horloge en Avignon (Intra Muros). Le bien se situe sur l'une des rues principales et piétonnes les plus fréquentés de...
Avignon (84000)
D370. Local commercial en centre ville de Avignon secteur Rue Griffons et Les Halles. Situé en zone piétonne, ce local peut convenir à un commerce ou une profession libérale. Espace de 45 m² avec climatisation et W.C. bénéficiant d'un bail tous commerc...
Vaucluse (84)
Local commercial neuf (220 m2). A louer à Six-Fours, un local commercial neuf (220 m2) dans un emplacement No1 bis. Loyer : 300 HT HC / m2 / an, soit 5 500 HT HC / mois. Pour recevoir le dossier confidentiel, merci de nous contacter. Honoraires en sus à la charge du prene...
Six-Fours-les-Plages (83140)
Local commercial. VEDENE. A louer local commercial de 270 m2 dans zone commerciale. 7 m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Porte sectionnelle. Disponible de suite. Loyer mensuel : 2.900 euros HTHC
Vaucluse (84)
Local commercial. Vedene. Location local commercial neuf de 640 m2 en R+1 avec ascenseur. Sur axe principal. Disponible en septembre 2024. Local brut. Loyer mensuel : 9.600 euros HT HC
Vaucluse (84)
Local commercial. VEDENE. A louer local commercial de 135m2 dans zone commerciale. 7m de hauteur de plafond, mezzanine possible. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.450 euros HTHC
Vaucluse (84)
Local commercial. Vedene. Local commercial de 270m2 à louer avec destination restauration, terrasse de 90m2. Sur axe principal. Local brut. Extraction. Disponible en septembre. Loyer mensuel : 4.690 euros HT Hc
Vaucluse (84)
Local commercial. Avignon. BEFA. Local petite restauration à louer proche Gare TGV de 225m2 en RDC avec extraction. 215 m2 privative, 8 m2 communes et 76 m2 de terrasse privative. Loyer : 3.562 €/mois HT
Vaucluse (84)
Local commercial. Avignon. BEFA. Local commercial à louer proche Gare TGV de 302 m2 en RDC. 6m de hauteur de plafond, un étage pouvant être crée. Loyer : 4.652 €/mois HT
Vaucluse (84)
Local commercial. Avignon. Restaurant à louer en rooftop, vue sur le Palais des Papes, proche gare TGV de 396m2 au 6eme étage avec extraction et 56m2 de terrasse. Loyer : 6.234 €/mois HT
Vaucluse (84)Location de locaux commerciaux en Provence-Alpes-Côte d’Azur : littoral méditerranéen et niveaux de loyers
Le marché de la location de locaux commerciaux en Provence-Alpes-Côte d’Azur se caractérise par une forte disparité entre littoral, pôles urbains et arrière-pays. Le loyer moyen régional s’établit autour de 20 €/m², avec des écarts significatifs selon les départements. Les Alpes-Maritimes et les Bouches-du-Rhône, portées par une forte attractivité résidentielle et économique, affichent des valeurs locatives élevées pouvant atteindre 28 €/m² à 35 €/m²sur certains emplacements stratégiques. Le Var et le Vaucluse présentent des niveaux intermédiaires, généralement compris entre 16 €/m² et 20 €/m², tandis que les Alpes-de-Haute-Provence et les Hautes-Alpes offrent des loyers plus accessibles, souvent autour de 10 €/m² à 13 €/m², générant de réelles opportunités d’implantation à coûts maîtrisés.
Valeur locative et typologies de locaux dans une région touristique et résidentielle
La valeur d’un local commercial en Provence-Alpes-Côte d’Azur dépend étroitement de la saisonnalité touristique, de la densité résidentielle et de la vocation économique des départements. Les territoires littoraux favorisent des activitésde commerce de proximité, de restauration et de services liés aux loisirs, fortement portées par la fréquentation saisonnière et internationale. Les départements de l’arrière-pays et des zones alpines privilégient des locaux offrant davantage de surface, adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services à la population locale, avec une valeur locative plus stable sur l’année. Cette complémentarité régionale permet d’arbitrer efficacement entre rentabilité saisonnière et continuité d’exploitation, tout en sécurisant l’investissement.
Sécuriser son implantation : bail commercial et opportunités de reprise en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Les Bail commercial en Provence-Alpes-Côte d’Azur nécessitent une analyse approfondie en raison de la forte tension locative sur certains secteurs touristiques et urbains. Le droit au bail constitue un levier stratégique pour sécuriser la location, ajuster la valeur locative et maîtriser l’investissement sur le long terme, notamment dans les zones à forte visibilité. Une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des conditions contractuelles et des spécificités départementales, est indispensable pour réussir son implantation.
Enfin, la région offre de nombreuses opportunités via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation existante à l’échelle régionale. Entre attractivité méditerranéenne, diversité géographique et puissance touristique, la Provence-Alpes-Côte d’Azur constitue une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et développer un projet durable, solidement ancré dans son territoire.
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