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Locaux Commerciaux à louer Bouches-du-Rhône (13)
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Locaux commerciaux à louer dans les Bouches-du-Rhône : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer dans les Bouches-du-Rhône.
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Avec près de 2 050 000 habitants, ce département figure parmi les plus dynamiques de France. Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Martigues ou Arles constituent des villes structurantes où se concentrent flux économiques, commerce de proximité et zones à fort potentiel pour les Entrepreneurs et Investisseurs.
Droit au bail tout commerce (hors restauration), marseille c. DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail comm...
Marseille 1er (13001)
Droit au bail, magasin ou restauration rapide, 152 m2, marse. DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal...
Marseille 6ème (13006)
Droit au bail local commercial 90m2 - linéaire vitrine 8m - . Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très...
Aix-en-Provence (13100)
Local commercial 40m2 à louer rue anatole france à aix en pr. Local commercial 40m2 à louer rue Anatole France à AIX EN PROVENCE AIX EN PROVENCE - Rue Anatole France, un local de 40m2 disponible pour une activité de commerce ou de service. Le local se compose de 2 espaces en rez de chaussée et un sous-sol de 2...
Aix-en-Provence (13100)
Local a louer 13400 aubagne. Au sein de la zone industrielle des Paluds, nous vous proposons en location pure un local en Rdc d'une surface d'environ 53 m² en excellent état, climatisé, composé de deux grandes pièces dont l'une avec coin cuisine et d'un sanitaire. Parking devant...
Aubagne (13400)
Droit au bail d'un local de 35m2 à aix en provence.. Droit au bail d'un local de 35m2 à Aix en Provence. AIX EN PROVENCE - Opportunité de droit au bail à très faible loyer idéalement placé entre une grande enseigne de bricolage et un établissement bancaire et à proximité d'une intersection commerçante...
Aix-en-Provence (13100)
Local commercial. Beau local d'angle de 20m2 entièrement rénové. Droit au bail AIX EN PROVENCE pour moins de 700€/mois. Quartier Précheurs. En parfait état. Poutres, devant de boutique utilisable, belle visibilité. Proximité école, bureaux et habitations. Proche place...
Bouches-du-Rhône (13)
Arles, coeur de ville, a vendre droit au bail d'un local commercial. Dans le centre ancien d'Arles, droit au bail à céder d'un local commercial de 52 m2. Situé dans une rue piétonne très passante à deux pas des monuments historiques. Loyer mensuel : 1 452 € Prix : 27000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la...
Arles (13200)
Local commercial de qualite a saisir sur emplacement premium a arles. LOCAL COMMERCIAL DE QUALITE A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM A ARLES Arles centre-ville, sur emplacement premium, à vendre un droit au bail tous commerces (sans extraction). Situé sur un des axes les plus commerçants, avec passage journalier très imp...
Arles (13200)
Location d'un espace de 250 m² modulable avec bureaux et espace d'accueil. LOCATION D'UN ESPACE DE 250 M² MODULABLE AVEC BUREAUX ET ESPACE D'ACCUEIL Vous recherchez un espace professionnel polyvalent et bien situé ? Nous avons l’offre parfaite pour vous ! À louer, un espace de 250m², divisé en 5 pièces modulables, avec 2 bu...
Arles (13200)Location de locaux commerciaux dans les Bouches-du-Rhône : prix, secteurs et stratégies
Le marché de la location de locaux commerciaux dans les Bouches-du-Rhône est marqué par une forte hétérogénéité selon les lieux et le secteur d’implantation. Le loyer moyen départemental se situe autour de 22 €/m², avec des écarts significatifs selon la ville et l’emplacement. À Marseille, notamment dans le centre-ville et les quartiers commerçants, le prix moyen au m² atteint 28 €/m², tandis qu’à Aix-en-Provence, il peut dépasser 30 €/m² pour des boutiques bien situées sur des axes premium. En revanche, des zones comme Martigues ou Aubagne proposent des valeurs locatives plus accessibles, autour de 18 €/m², offrant un excellent compromis entre visibilité et maîtrise des coûts.
Cette diversité permet d’ajuster la valeur d’un local commercial à la surface recherchée et au positionnement du commerce. Les emplacements en proximité des transports, pôles universitaires ou zones touristiques génèrent un fort passage, tandis que les zones périphériques favorisent des projets nécessitant des surfaces plus importantes à loyercontenu.
Les Bail commercial proposés dans le département offrent un cadre de réglementation clair et sécurisant. Le droit au bail varie selon la tension du marché, mais reste un levier stratégique pour optimiser la valeur locative et sécuriser l’investissement sur le long terme. Ce contexte favorise une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des flux, des conditions contractuelles et du potentiel de développement.
Enfin, les Bouches-du-Rhône disposent d’un volume significatif de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation immédiate. Grâce à la puissance économique du territoire, à l’attractivité de ses centres-villes et à la diversité des opportunités, le département constitue un choix idéal pour Louer un Local Commercial et bâtir un projet pérenne et performant.
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