Pourquoi acquérir un local commercial en Haute-Garonne (31) ?
Local commercial : tout à construire
Le local commercial est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.
Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.
Quels sont les avantages du département de la Haute-Garonne (31) ?
Situation géographique, et économique de la Haute-Garonne
La Haute-Garonne est un département situé dans le Sud-Ouest de la France, dans la région Occitanie.
Étant très "étirée", elle est limitrophe de nombreux départements : l'Ariège au sud-est, l'Aude à l'est, le Tarn au nord-est, le Tarn-et-Garonne au nord, le Gers à l’Ouest, les Hautes-Pyrénées au sud-ouest et enfin l'Espagne au sud, à la limite de la Catalogne et de l'Aragon.
Le climat de la Haute-Garonne est un climat tempéré aux influences océaniques et méditerranéennes avec des hivers modérés dans la plaine et plus froids dans le sud, ainsi que de fortes chaleurs l'été dans la plaine suivies d'automnes très ensoleillés.
Au Sud du département la région est montagneuse, elle fait d’ailleurs partie du massif pyrénéen qui est très peuplée alors qu’au Nord le département est très urbanisé et dense avec notamment sa grande ville qu’est Toulouse.
Pour sa qualité de vie, la Haute-Garonne est première au classement général sur 96 départements.
En effet, le département connaît un développement fulgurant de l’agglomération et une explosion démographique des communes situées aux alentours de Toulouse où le foncier est encore accessible. De plus, les soins médicaux sont d’une grande qualité ! On compte 1200 médecins libéraux dans le département et un centre hospitalier qui est en tête des 50 meilleurs établissements français de soins.
Concernant l'emploi, elle est en pleine croissance avec son industrie aéronautique qui emploie à peu près 35 000 personnes avec Airbus aux commandes et l’arrivée prochaine de trois grands pôles dont le Cancéropôle, le futur Aerospace Valley et Afri Mip Innovation axé sur le développement de l’agroalimentaire.
Un département qui offre un environnement agréable
De plus, le département offre, de par son environnement, une multitude d'activités dont la randonnée notamment en montagne avec le célèbre GR10 qui traverse la chaîne des Pyrénées mais aussi de la spéléologie car le réseau souterrain de la Haute-Garonne est très étendu et complexe avec de nombreuses grottes et gouffres.
Le département possède également quatre stations de ski. Venez y séjourner au sein de beaux hôtels, campings et gîtes.
Autant de caractéristiques positives qui font de la Haute-Garonne, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
C’est l’endroit rêvé pour acheter des murs commerciaux.
