Pourquoi acquérir un local commercial en Landes (40) ?
Local commercial en Landes (40) : tout à construire
Acquérir un local commercial en Landes (40) est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.
Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.
Quels sont les avantages du département des Landes (40) ?
Situation géographique, économique des Landes
Les Landes est un département faisant partie du Sud-Ouest de la France, relevant géographiquement du « Midi atlantique ».
Appartenant administrativement à la région Nouvelle-Aquitaine, il est divisé en deux arrondissements. Sa préfecture est Mont-de-Marsan.
Le département des Landes fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Il est limitrophe des départements de la Gironde, de Lot-et-Garonne, du Gers et des Pyrénées-Atlantiques, et est baigné par l'océan Atlantique le long d'une côte sableuse de 106 km bordée de hautes dunes (portion de la côte d'Argent).
C'est le deuxième département le plus vaste de France métropolitaine (après la Gironde).
L’économie des landes se constitue principalement de :
La production avicole : canard gras (7,5 millions de canard gras par an), poulet, oie.
L’élevage bovin (bœuf de Chalosse)
L’agriculture : maïs, asperge, vigne, carotte, piment…
La sylviculture et industrie dérivée (papeterie (ex. : Papeteries de Gascogne à Mimizan)…)
Le tourisme balnéaire et tourisme vert, et la production de vin, AOC Tursan, IGP Landes…
Les Landes est le département français comptant le plus grand nombre de produits agricoles reconnus avec un label de qualité :
Le canard fermier des Landes (Label rouge)
Les volailles des Landes (Label rouge et I.G.P.), le poulet fermier de Saint-Sever étant particulièrement réputé (Label rouge)
La défense et la promotion de la gastronomie Landaise sont effectuées par une association départementale nommée Qualité Landes, fondée par la volonté du conseil général des Landes et de la Chambre d'Agriculture des Landes.
Un département apprécié des touristes
Le tourisme est la principale ressource du secteur. Il se concentre principalement sur les célèbres zones côtières (Biscarrosse, Mimizan, Contis, Viel Saint-Giron, Moliec, Messanges, Thornton, Capbreton, La Bena, Tarnos .)
N'oubliez pas de mentionner le tourisme "gourmand", car les Landes sont réputées pour la qualité culinaire du foie gras, magret de canard, poulet Saint-Sever, vin AOC Tursan à Geaune : venez les déguster dans les nombreux restaurants et nombreuses brasseries.
Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Saubusse-les-Bains, Préchacq-les-Bains et même les stations de vacances comme Eugénie-les-Bains attirent de nombreux touristes passionnés. Trois des quatre itinéraires historiques de pèlerinage vers Saint-Jacques de Compostelle traversent le territoire de l'actuel département des Landes.
Autant de caractéristiques positives qui font des Landes, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
Faites-vous séduire et louer un local commercial.
