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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 67 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Toulouse (31000)
Location Local Commercial - Toulouse (31000)

Hyper centre piéton, local de 360 m² sur 3 niveaux, situé en angle, très lumineux. Activité transformable en restauration et bar. Loyer annuel 55 K€. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.

Toulouse (31000)
99 999,99 € 360m2 Voir détail
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Surface RDC env 130 m2 (carrelage au sol moulure) + cave (béton au sol) accès P. com. 70m2. Local actuellement organisé en divers espaces à revoir selon la destination. Extraction dans espaces arrière mais pas de rest classique pour copropriété.

Haute-Garonne (31)
2 000,00 € 127m2 Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31000)
Location Local Commercial - Toulouse (31000)

Dans une zone de bureaux toulousaine offrant peu de propositions de restauration, opportunité de créer un restaurant sur plateau de 340 m² + terrasse arborée. Local livré avec fluides, réseaux, extraction, accès PMR et places de parking. Le lieu a vo...

Toulouse (31000)
61 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31000)
Location Local Commercial - Toulouse (31000)

Quartier multi-commerces avec gros flux piéton, cession de droit au bail avec vitrine très en vue. Toutes activités sauf restauration. Grande cave saine et praticable de 100 m². Loyer 970 € foncier compris. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Nu...

Toulouse (31000)
99 999,99 € Voir détail
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Très joli local + de 45m2 loyer faible Accès avec grille + espace abrité Surface vente : comptoir, belle hauteur sous plafond, clim, totalement rénové, beaux volumes Surface atelier/vente : paroi type indus, toilettes, point eau Réserve rochelle

Haute-Garonne (31)
769,00 € 47m2 Voir détail
Location Local Commercial - Fonsorbes (31470)
Location Local Commercial - Fonsorbes (31470)

A Fonsorbes, dans zone Zone commerciale, à 2 pas d'une zone industrielle, emplacement situé sur un axe principal de Fonsorbes, en face d'un supermarché. Grand local commercial d'une surface de 214 m² avec grand parking, possibilité de diviser le loca...

Fonsorbes (31470)
2 568,00 € 214m2 Voir détail
Location Local Commercial - Muret (31600)
Location Local Commercial - Muret (31600)

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION 130M². Situé sur un axe très passant, local commercial à louer d'environ 130m². Un showroom d'environ 70m² lumineux, large vitrine avec rideaux métallique, cablage RJ45, baie de brassage. Parti...

Muret (31600)
1 500,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31200)
Location Local Commercial - Toulouse (31200)

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL 120 M² - A LOUER. Ce local PMR est situé sur un axe très passant quartier Minimes. Il est composé d'une partie show-room / vente équipée d'une grande vitrine, d'une arrière salle et d'une terrasse . Situé à proximité imméd...

Toulouse (31200)
1 800,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31100)
Location Local Commercial - Toulouse (31100)

TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 700 M² avec façade commerciale, au sein d'un parc d'activité sécurisé avec gardien et très bien entretenu, ce local d'activité avec bureaux climatisés est accessible aux poids lourds. Port...

Toulouse (31100)
5 833,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Seysses (31600)
Location Local Commercial - Seysses (31600)

A louer secteur Sud Ouest, axe circulant, à proximité immédiate des accès autoroute, local commercial de 800 m² avec une surface de vente de 300 m² ( arrières compris) aux normes ERP et 500 m² de dépôt dont une rochelle (hourdis) de 110 m². Le dépôt...

Seysses (31600)
3 500,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)
Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Local en bon état d'ensemble avec du cachet, murs briques, pierre au sol, climatisation. Belle vitrine en arrondi et porte vitrée avec grille. Réserve totalement carrelée sols et murs avec une fenêtre sur rue et plonge Toilettes en fonds de local

Haute-Garonne (31)
608,00 € 50m2 Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31100)
Location Local Commercial - Toulouse (31100)

ROUTE D'ESPAGNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 950 M² Dans zone commerciale dynamique, ce local fait partie d'un ensemble de locaux bureaux et commerces, il est composé de 150 m² de bureaux, salle de réunion et 800 m² d'espace commercial. Trappes de dés...

Toulouse (31100)
4 500,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Saint-Lys (31470)
Location Local Commercial - Saint-Lys (31470)

SUD OUEST TOULOUSE - SAINT LYS - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 225M² - Ce très beau local neuf situé sur un rond-point à fort passage est équipé pour répondre aux normes ERP. Sanitaires PMR. Très belle vitrine et grand parking. Zone en plein développemen...

Saint-Lys (31470)
2 250,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Balma (31130)
Location Local Commercial - Balma (31130)

TOULOUSE NORD EST, LOCATION LOCAL COMMERCIAL 98M² - Ce local, en pied d'immeuble mixte habitation et commerce, se situe dans une zone en pleine expansion et se trouve dans un environnement mixte et citadin. Il est équipé de climatisation réversible,...

Balma (31130)
1 500,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Toulouse (31100)
Location Local Commercial - Toulouse (31100)

TOULOUSE - ZONE LARRIEU - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIAL 1573 M². A louer, au cœur de la zone larrieu local commercial d'une surface totale de 1573m². Composé en rez de chaussée d'un espace accueil, un grand showroom, zone de stockage. A l'étag...

Toulouse (31100)
6 923,00 € Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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