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Locaux Commerciaux à louer Lot (46)
18 annonces pour votre recherche de Locaux Commerciaux à louer Lot
Locaux commerciaux à louer dans le Lot : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer dans le Lot.
Vous cherchez à Louer un Local Commercial dans le Lot afin de développer ou repositionner votre activité dans un territoire à forte identité et à taille humaine ? Découvrez sur notre plateforme les solutions les plus adaptées pour Reprendre un Local Commercial dans le Lot.
Avec près de 175 000 habitants, le Lot s’appuie sur une économie de proximité renforcée par une attractivité touristique reconnue. Des villes comme Cahors, Figeac, Gourdon ou Souillac structurent le commerce local et proposent des emplacements cohérents pour les Entrepreneurs et Investisseurs, portés par la qualité de vie et le dynamisme saisonnier.
Local commercial. Local (bureaux) à rafraichir (peinture) de 110 m², comprenant plusieurs bureaux, une salle de réunion, des sanitaires. Loyer 1 030 € HT/mois, il comprend les charges. Honoraires du cabinet Michel SIMOND 1 000 € HT à la charge du locataire.
Lot (46)
Local commercial. Local en très bon état, carrelage, parquet, peinture murs, bel emplacement. Chauffage électrique. local câblé (fibre).
Lot (46)
Local commercial. 3 locaux à louer 1er--> 400 m² loyer 1 400 € HT/mois 2eme --> 50 m² loyer 250 € HT/mois 3eme --> 50 m² loyer 250 € HT/mois Foncier à la charge du locataire. Nous consulter pour plus de renseignements (agencements, détail des surfaces, ect..)
Lot (46)
Local commercial. En emplacement N°1 sur axe principal. Local ergonomique de 42m2 + sous sol de 75m2, propre et prêt à être exploité. Plan sur demande.
Lot (46)
Local commercial. Local commercial de 40 m² environ, RDC, coin toilettes avec WC et petit lavabo. Vitrine neuve, porte d'entrée adaptée PMR, plafond et électricité conformes. 2 fenêtres neuves, peinture refaite. A louer Vitrine neuve, porte d'entrée adaptée...
Lot (46)
Local commercial. Entrée de ville dynamique, emplacement N°1, local actuellement adapté à une activité de garage auto composé de : - Accueil : 95 m² - Locaux du personnel : 63 m² - Atelier : 194 m² - Stk RDC : 110 m² - Stk Sous-sol : 192 m² - Parking 20 pls
Lot (46)
Local commercial. Dans un village situé à 15 MNS de FIGEAC. A vendre bâtisse sur 2 niveaux comprenant au RDC un commerce et son logement de fonction (au premier étage) et 3 appartements loués a ce jour. Possibilité d'en créer 2 autres.
Lot (46)
Local commercial. Local d'environ 45m², en rez de chaussée, entièrement vitré, sanitaires. Le loyer de 400 €/mois, n'est pas assujetti à TVA. Charges locatives 7€/mois L'impôt foncier et les charges de copropriétés sont pris en charge par le bailleur.
Lot (46)
Local commercial. Local de 113 m² (plateau sans cloison en dur) situé au 1er étage d'un immeuble en angle de rue, accès par le RDC. Murs peints, sol hourdis. Loyer progressif sur 3 ans: 1ere année 350 €/mois 2eme année 450 €/ mois 3eme année 550 €/mois
Lot (46)
Local commercial. Local très propre et lumineux, avec avec bonne hauteur sous plafond et jolie petit patio, a voir absolument
Lot (46)Location de locaux commerciaux dans le Lot : centralités rurales et niveaux de loyers
Le marché de la location de locaux commerciaux dans le Lot repose sur des équilibres favorables aux projets pragmatiques et durables. Le loyer moyen départemental s’établit autour de 10 €/m², avec des variations selon la ville, la surface et l’emplacement. À Cahors, pôle administratif et commercial, le prix moyen au m² atteint environ 12 €/m² dans le centre-ville, notamment pour des boutiques bien situées à proximité des axes fréquentés. À Figeac, bénéficiant d’un tissu économique et touristique actif, les valeurs locatives se situent autour de 11 €/m², tandis que dans des villes plus petites comme Gourdon, les niveaux de loyer peuvent descendre à 8 €/m², offrant de réelles opportunités à loyer maîtrisé.
Valeur locative et typologies de locaux dans un territoire patrimonial
La valeur d’un local commercial dans le Lot dépend étroitement de sa capacité à capter une clientèle locale et touristique. Les centres-villes historiques favorisent des activités de commerce de proximité, d’artisanat, de restauration et de services, portées par une fréquentation régulière et saisonnière. En périphérie des villes, des locauxoffrant une surface plus importante permettent de développer des projets nécessitant accessibilité et stationnement, avec une valeur locative compatible avec des modèles économiques prudents. Cette configuration facilite un investissement progressif et une exploitation adaptée aux flux du territoire.
Sécuriser son implantation : bail commercial et opportunités de reprise
Les Bail commercial dans le Lot s’inscrivent dans une réglementation claire et sécurisante, adaptée à un marché peu spéculatif. Le droit au bail constitue un levier de stabilité, permettant de sécuriser la location et d’ajuster la valeur locative aux réalités économiques locales. Cette situation favorise une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des conditions contractuelles et du potentiel de fréquentation.
Enfin, le Lot offre des perspectives intéressantes via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation existante dans des environnements à forte identité. Entre attractivité touristique, centralités à taille humaine et loyers accessibles, le département constitue une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et bâtir un projet durable, solidement ancré dans son territoire.
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