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Locaux Commerciaux à louer Aude (11)
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Locaux commerciaux à louer dans l’Aude : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer dans l’Aude.
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Avec ses 380 000 habitants, l’Aude bénéficie d’un positionnement stratégique entre Méditerranée et arrière-pays. Des villes structurantes comme Carcassonne, Narbonne, Limoux ou Castelnaudary offrent un environnement favorable aux Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant développer une activité commerciale durable, au cœur de territoires attractifs et fréquentés.
Local commercial. PAS DE PORTE - Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Dro...
Aude (11)
Local commercial. MURS A VENDRE - Local bien placé en bordure de départementale. Le passage important garantit une bonne visibilité. Terrain de 239 M2 sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une remise en conformité. Idéal pour une activité de stockage. Opportu...
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Local commercial. A LOUER - Cellule commerciale neuve à étrenner. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité commerciale. Livré brut, gaines et fluides en attente, adaptation possible sur demande. Idéal enseigne, dispo janvier 2025....
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Local commercial. DROIT AU BAIL - Bail à céder cause déménagement. Opportunité à saisir, très bon rapport qualité prix. L'ensemble se compose d'une partie stockage, atelier et d'espaces de bureaux (100m2 environ). Deux portes sectionnelles. Dossier sur demande, nous c...
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Local commercial. DROIT AU BAIL - Local idéalement placé face à la mer. La cellule bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, passage piétons et véhicules important. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 56.000€ - S...
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Local commercial. MURS A VENDRE - Murs commerciaux d'un hôtel restaurant de 12 chambres, en bordure de RN, à rafraichir et remettre aux normes. Adaptable en gîtes et chambres d'hôtes et salles de séminaires. Prix des murs : 335.500€ - Surface totale : 750m²...
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Local commercial. A LOUER AVEC PAS DE PORTE - Local idéalement situé dans une zone en fort développement. La bâtiment dispose d'un terrain attenant goudronné avec clôture et portail. La configuration de l'ensemble offre de nombreuses possibilités. Dossier sur demande,...
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Local commercial. MURS A VENDRE - Grand local avec extraction à la vente, situé sur un axe très passant, proche du centre ville. Sa configuration offre de nombreuses possibilités. Actuellement loué en bail commercial, emplacement prisé. Dossier sur demande nous consul...
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Local commercial. PAS DE PORTE - Bar restaurant sur un terrain de 1.650 m2, cadre idyllique, emplacement de choix. Le local composé de patios et de terrasses offres de nombreuses possibilités. Capacité admissible 350 personnes. Profil privilégié, restaurateur expérime...
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Local commercial. MURS A VENDRE - Grand local en centre ville proche de la gare et à proximité des écoles. La cellule dispose d'une très bonne visibilité commerciale. Deux grands espaces, un bureau, sanitaire avec WC, douche et vestiaire, accès PMR. Tout commerce. Pr...
Aude (11)Analyse du marché locatif commercial dans l’Aude : prix, emplacements et opportunités
Le marché de la location de locaux commerciaux dans l’Aude se distingue par une valeur locative accessible et une offre variée selon les secteurs. Le loyer moyen observé est d’environ 11 €/m², avec des disparités selon la ville et l’emplacement. À Carcassonne, notamment dans le centre-ville et à proximité des zones touristiques, le prix moyen au m² atteint 12 €/m². À Narbonne, pôle économique et logistique du département, certains lieux premium peuvent atteindre 14 €/m², notamment pour des boutiques bien situées sur des axes à fort passage.
Ces niveaux de valeur d’un local commercial restent attractifs au regard du potentiel de fréquentation touristique et locale. Ils permettent d’envisager sereinement un projet de commerce en location, qu’il s’agisse d’une implantation en cœur de ville ou dans des zones d’activités en développement. La diversité des surfaces disponibles facilite l’adaptation à chaque activité, tout en maîtrisant l’investissement initial.
Les Bail commercial proposés dans l’Aude offrent des conditions équilibrées et un droit au bail généralement accessible. Ce cadre de réglementation clair favorise la prise de décision et sécurise les projets de Recherche de Locaux Commerciaux, en particulier pour les indépendants et les réseaux en développement.
Enfin, l’Aude présente de réelles opportunités via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation immédiate. Grâce à son attractivité touristique, à la dynamique de ses centres-villes et à des valeurs locatives maîtrisées, le département constitue une opportunité solide pour Louer un Local Commercial dans un environnement idéal et pérenne.
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Réalisé en partenariat avec Tatada.fr : Données financières et de marché pour accompagner, gratuitement les porteurs de projets "Acquéreurs" et "Cédants" pour qu'ils disposent d’informations sur leur marché et ainsi les aider dans les prises de décisions.
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