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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 39 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Sur un terrain de 900 m² env. , local à usage artisanal ou commercial de 180 m² avec porte sectionnelle électrique, sol béton. Bureaux totalisant 72m². Accès PL. Possibilité aménagements complémentaires pour le locataire. Libre de suite.

Lot-et-Garonne (47)
1 600,00 € 250m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

château du xixème siècle , actuellement aménagé en espace de travail pour environ 45 salariés, idéal pour une société en cours de développement , avec un cadre de travail magnifique et beaucoup de verdure.

Lot-et-Garonne (47)
99 999,99 € 1068m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

local très attractif dut à sa localisation en centre commercial, 59 000 passages de clients par mois et 70 000 pour les mois de juillets et aout.

Lot-et-Garonne (47)
500,00 € 42m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Loyer mensuel indiqué pour 260 m². A louer Ensemble de 20 bâtiments de 260 m² à 3200 m² sur parc industriel de 8 Ha clos et sous alarme. Sont disponibles: * des entrepots * des bureaux Les loyers sont adaptés à la surface occupée. Accè...

Lot-et-Garonne (47)
780,00 € 28750m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé en zone artisanale et accessible PL, local idéal pour un artisan à usage artisanal ou commercial ou stockage disponible de suite. Alimenté en électricité mais pas eau. possibilité de location vente

Lot-et-Garonne (47)
800,00 € 340m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Ce bâtiment est situé sur un axe pénétrant principal sud Agen. D'une visibilité exceptionnelle, vaste parking en façade et arrière, d'une longueur de 40m sur 20m de large, avec quelques poteaux centraux, il se prête à toutes transformations.

Lot-et-Garonne (47)
99 999,99 € 1450m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur axe très passant de l'agglomération agenaise, ce bâtiment bénéficie d'un grand parking et d'une belle visibilité. Avec une surface commerciale de près de 2000 m², il convient à l'installation d'une enseigne nationale.

Lot-et-Garonne (47)
8 000,00 € 1970m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur axe très passant de l'agglomération agenaise, ce bâtiment de 1970m² au sol bénéficie d'un vaste parking et d'une belle visibilité. Convient à l'installation enseigne nationale, alimentaire ou non, grossiste, logistique. VENTE HORS TAXES

Lot-et-Garonne (47)
99 999,99 € 1970m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Ce bâtiment NEUF de 200 m² est au pied de l'autoroute A62. En double peau, fluides et fibre en attente, il peut être créer des ouvertures pour activité commerciale, artisanale, tertiaire. Possibilité de faire 2x200 m² soit 400m² au total.

Lot-et-Garonne (47)
1 500,00 € 200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, brut, convient pour activité alimentaire, commerciale, artisanale. Parking à foison. TF dans charges.

Lot-et-Garonne (47)
1 333,00 € 230m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, brut, convient pour activité alimentaire, commerciale, artisanale. Parking à foison. TF dans charges

Lot-et-Garonne (47)
9 166,00 € 1564m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, équipé, pour activité alimentaire, commerciale ou artisanale. Parking à foison. TF dans charges

Lot-et-Garonne (47)
10 500,00 € 1543m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, brut, se prête à tout activité commerciale ou artisanale. Parking à foison. TF dans charges

Lot-et-Garonne (47)
5 500,00 € 933m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, brut, se prête à tout activité commerciale ou artisanale. Parking à foison. TF dans charges

Lot-et-Garonne (47)
2 750,00 € 466m2 Voir détail
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)
Location Local Commercial - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent et équipé se prête à tout activité commerciale ou artisanale. Parking à foison. TF dans charges.

Lot-et-Garonne (47)
2 333,00 € 235m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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