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Locaux Commerciaux à louer Corrèze (19)
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Locaux commerciaux à louer en Corrèze : Découvrez les meilleures opportunités pour trouver un Local Commercial à louer en Corrèze.
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Avec près de 240 000 habitants, la Corrèze se distingue par un territoire équilibré, alliant qualité de vie, attractivité touristique et économie de proximité. Des villes comme Brive-la-Gaillarde, Tulle ou Ussel concentrent l’essentiel du commerce local et offrent des emplacements stratégiques pour les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter durablement.
Locaux commerciaux à louer- a louer - locaux commerciaux d'environ 445m² a tulle. Locaux commerciaux d'une superficie d'environ 445m² composé d'un plateau brut d'environ 225m² en rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux d'environ 220m² à l'étage. Possibilité de louer le haut et le bas séparément ! Idéalement situé sur un axe pri...
Tulle (19000)
Locaux d'activités à vendre- a vendre - local commercial d'environ 9300m² a pompadour. Ensemble immobilier d'environ 9.300m² avec vaste parking bitumé, sur un terrain d'environ 24.173m². Bâtiment équipé de 17 chambres froides positives et de surfaces importantes de transformation et de stockage. Toiture en partie équipée en panneaux so...
Arnac-Pompadour (19230)
Locaux commerciaux à louer- a louer - local commercial d'environ 400m² a brive-la-gaillarde. Local commercial d'une superficie totale d'environ 400m² composé d'une espace administratif et d'un espace atelier. Possibilité de diviser en deux cellules d'environ 200m² chacune. Bâtiment neuf à aménager selon vos envies ! Loyer mensuel : 3.200€ HT...
Brive-la-Gaillarde (19100)
Locaux d'activités à louer- a louer - local d'activites d'environ 300m² a ussac. Local d'activités d'environ 150m² sur 2 niveaux, soit une superficie totale d'environ 300m² disposant d'une porte de garage et d'une entrée sur l'arrière. Bâtiment neuf livré brut fluides en attente. Loyer mensuel 2.125€ HT. Disponible en juin 2025.
Ussac (19270)
Locaux d'activités à louer- a louer - local d'activites d'environ 600m² a ussac. Local d'activités d'environ 300m² sur 2 niveaux, soit une superficie totale d'environ 600m² disposant de 2 portes de garage et de 2 entrées sur l'arrière. Bâtiment neuf livré brut fluides en attente. Loyer mensuel 4.250€ HT. Disponible en juin 2025.
Ussac (19270)
Locaux d'activités à louer- a louer - local d'activites d'environ 900m² a ussac. Local d'activités d'environ 450m² sur 2 niveaux, soit une superficie totale d'environ 900m² disposant de 3 portes de garage et de 3 entrées sur l'arrière. Bâtiment neuf livré brut fluides en attente. Loyer mensuel : 6.375€ HT. Disponible en juin 2025...
Ussac (19270)
Murs commerciaux à vendre- a vendre - droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² a brive-la-gaillarde. Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m², actuellement occupé par une boutique de décoration, cadeaux et souvenirs. Idéalement situé en cœur de ville dans une des rues piétonnes les plus commerçantes.. Loyer mensuel : 663€...
Brive-la-Gaillarde (19100)
Locaux commerciaux à louer- a louer - locaux commerciaux d'environ 1000m² a malemort sur correze. Très beau bâtiment commercial d'environ 1000m² avec parking privatif. Possibilité de découpe en 3 cellules. Locaux situés sur un axe très passant avec une très belle visibilité. Surface à déterminer en fonction des besoins de l'activité. Loyer mensue...
Malemort-sur-Corrèze (19360)
Locaux commerciaux à louer- a louer - locaux commerciaux d'environ 660m² a saint pantaleon sur larche. Locaux commerciaux avec de beaux volumes, en zone ouest et avec un parking privatif le tout sur un parking clos. Loyer mensuel non soumis à la TVA : 4 166.67€ Disponibilité : immédiate
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
Locaux commerciaux à louer- a louer - locaux commerciaux d'environ 425 m² a brive-la-gaillarde. Locaux commerciaux d'une superficie d'environ 425 m², situé en plein cœur de Brive La Gaillarde. Superbe emplacement sur la première ceinture du boulevard. Ancien restaurant avec belle capacité intérieur et disposant de deux belles terrasses arborées...
Brive-la-Gaillarde (19100)Location de locaux commerciaux en Corrèze : loyers, secteurs et potentiel territorial
Le marché de la location de locaux commerciaux en Corrèze se caractérise par des valeurs locatives accessibles et une offre cohérente avec les besoins du tissu économique local. Le loyer moyen départemental s’établit autour de 9 €/m², avec des variations selon la ville, la surface et l’emplacement. À Brive-la-Gaillarde, principal pôle économique, le prix moyen au m² atteint environ 11 €/m² dans le centre-ville, notamment pour des boutiques bien situées sur les axes commerçants. À Tulle ou Ussel, les valeurs locatives oscillent plus fréquemment autour de 8 €/m², offrant des opportunités attractives pour des projets à loyer maîtrisé.
Ces niveaux de valeur d’un local commercial favorisent un investissement progressif et sécurisé. Les centres-villesconcentrent les flux quotidiens et soutiennent les activités de détail et de services, tandis que les zones périphériques proposent des locaux offrant davantage de surface, idéales pour des projets nécessitant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes.
Les Bail commercial disponibles en Corrèze reposent sur une réglementation claire et sécurisante. Le droit au bail, généralement modéré, constitue un levier stratégique pour optimiser la valeur locative et sécuriser la location sur le long terme. Ce cadre facilite une Recherche de Locaux Commerciaux structurée, fondée sur l’analyse des conditions contractuelles, de l’emplacement et du potentiel de fréquentation.
Enfin, la Corrèze offre des perspectives complémentaires via la reprise de Fonds de Commerce, permettant d’associer immobilier commercial et exploitation immédiate. Grâce à un marché lisible, des emplacements cohérents et une économie locale stable, le département représente une opportunité crédible et idéale pour Louer un Local Commercial et construire un projet pérenne, solidement ancré dans son territoire.
Locaux Commerciaux à louer Corrèze
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