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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 109 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

Etablissement propre et bien entretenu, l'agencement et le matériel présent permettent l'accueil et le service en restauration. La cuisine avec extraction respecte la marche en avant, le matériel présent est inclus dans le prix de vente.

Charente-Maritime (17)
1 500,00 € 98m2 Voir détail
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

En emplacement N°1 bis au coeur de ROYAN , actuellement utilisé en magasin de prêt à porter féminin. Pas de travaux à prévoir. Logement T2 d'environ 80M² avec une salle de douche et un wc indépendant.

Charente-Maritime (17)
1 945,00 € 160m2 Voir détail
Location Local Commercial - Pont-l'abbe-d'arnoult (17250)
Location Local Commercial - Pont-l'abbe-d'arnoult (17250)

ACTIFS Entreprises vous présente à la location un local commercial d'environ 107 m² disposant d'une petite réserve et de trois vitrines de 2.5ml. 8 places de parking privatives. Situé dans une zone industrielle. Loyer mensuel de 1.000€ HT. Disponib...

Pont-l'abbe-d'arnoult (17250)
1 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

En très bon état

Charente-Maritime (17)
3 300,00 € 160m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Brée-les-Bains (17840)
Location Local Commercial - La Brée-les-Bains (17840)

Local d'environ 60 m² situé au centre du village de La Brée Les Bains Ce local est composé d'une salle d'environ 50 m² , une réserve de 7 m² , et un grand WC avec évier de 4 m² . Local climatisé Prix location mensuel 1200 euros / mois Bail tous...

La Brée-les-Bains (17840)
1 500,00 € 65m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)

Patricia ROBIN vous propose le droit au bail de ce local de près de 100 m² idéalement situé dans le centre ville tres commercant de la Rochelle, proche de la rue des Merciers. Ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité. Bail 3/6/9 Tous...

La Rochelle (17000)
1 313,00 € 98m2 Voir détail
Location Local Commercial - Rochefort (17300)
Location Local Commercial - Rochefort (17300)

Patricia ROBIN vous propose le droit au bail de cette boutique de 100 m² idéalement située dans le centre ville de Rochefort, bénéficiant d'une superbe vitrine de 16 metres de façade vitrée, un emplacement au coeur du quartier commercant de Rochefort...

Rochefort (17300)
1 500,00 € 100m2 Voir détail
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

droit au bail en front de mer. royan - emplacement n°1 pour cet ancien restaurant reconverti en boutique de plus de 100 m2 à l'intérieur et une terrasse de 70 m2 à l'extérieur. beaucoup de potentiel avec bail neuf de 2000 euros par mois. toutes activ...

Charente-Maritime (17)
2 000,00 € 170m2 Voir détail
Location Local Commercial - Surgères (17700)
Location Local Commercial - Surgères (17700)

Nous proposons un local commercial disponible à la location situé en emplacement N°1 au cœur des commerces sur l'axe principal du centre ville de Surgères (17). Avec une surface commerciale de 30m2 et une vitrine de 6ml, la cellule bénéficie de 2 cav...

Surgères (17700)
650,00 € 30m2 Voir détail
Location Local Commercial - Rochefort (17300)
Location Local Commercial - Rochefort (17300)

Bail à céder d'un local commercial d'une surface de 30m2 situé au centre ville de ROCHEFORT. Disponible immédiatement ! Idéal pour une activité de restauration avec consommation sur place et à emporter (street-food, pizza etc.). Le local est agencé a...

Rochefort (17300)
33,00 € 30m2 Voir détail
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

VENDS immeuble mixte sur un emplacement N°1 face au port de ce site balnéaire très fréquenté et réputé de Charente Maritime. Cet immeuble vous donnera la possibilité de créer un magnifique établissement de restauration doté d'une vue d'exception.

Charente-Maritime (17)
99 999,99 € 540m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)

Disponibilité immédiate d'un local commercial avec belle visibilité, situé sur axe passant à l'entrée du centre ville de La Rochelle. Entouré d'habitations, avec sa large vitrine de 5m30 et sa surface exploitable de 46m2 en RDC avec accès et WC PMR (...

La Rochelle (17000)
600,00 € 48m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)
Location Local Commercial - La Rochelle (17000)

Local commercial, situé au cœur de la ville de LA ROCHELLE, entouré des commerces et proche de la place de la mairie. Entièrement rénové il y a peu, il bénéficie d'une surface de vente de 35m2 avec une vitrine de 3ml équipée d'un rideau métallique, d...

La Rochelle (17000)
1 302,00 € 40m2 Voir détail
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)
Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

Local sans aucun travaux à prévoir, situé en hypercentre-ville, EMPLACEMENT N°1

Charente-Maritime (17)
2 500,00 € 120m2 Voir détail
Location Local Commercial - Surgères (17700)
Location Local Commercial - Surgères (17700)

Local commercial de plain-pied situé au centre-ville de Surgères sur axe piéton entre les deux principales avenue de la ville à proximité des parkings et du marché. Belle surface commerciale d'environ 50m2 équipée d'un coin sanitaire avec une vitrine...

Surgères (17700)
670,00 € 58m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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