Locaux commerciaux en Var (83)

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Pourquoi acquérir un local commercial en Var (83) ?

Local commercial : tout à construire

Le local commercial est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.

Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.  

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Quels sont les avantages du département du Var (83)


Situation géographique et économique du Var 

Le Var  est un département français de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

C'est le seul département français à avoir eu dans l'histoire quatre chefs-lieux différents : Brignoles, Grasse, Draguignan et enfin Toulon. Actuellement, le chef-lieu du département est Toulon, tandis que Draguignan et Brignoles ne sont plus que des sous-préfectures, tout comme Grasse, aujourd'hui sous-préfecture des Alpes-Maritimes.

Le Var fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est limitrophe des départements des Bouches-du-Rhône à l'ouest, de Vaucluse (sur quelques centaines de mètres à peine), des Alpes-de-Haute-Provence au nord, des Alpes-Maritimes à l'est, et est baigné par la mer Méditerranée au sud.

La principale source de revenus est le tourisme. Venez découvrir le Var en séjournant dans les hôtels, gîtes et campings.

Le Var s'est engagé dans une nouvelle voie: depuis plusieurs années, les terres cultivées sont dédiées aux produits suivants: fleurs, fruits, primeurs, vin et huile d'olive. Il développe également des investissements liés aux énergies renouvelables, notamment dans le secteur photovoltaïque. 

Le secteur compte deux pôles économiques. Le premier se situe dans la région de Toulon, où les industries sont très compétitives. Un autre pôle économique se situe à Fréjus-Saint-Raphaël, spécialisé dans les prestations de services (immobilier, finance, gestion de fortune, etc.) et de haute technologie (notamment le siège français du fabricant de casques GPA).


Le Var, un département doté d’une forte authenticité

Le Var compte 341 000 hectares de forêt et est le deuxième département le plus arboré de France après les Landes. Bénéficiant d'un ensoleillement abondant et d'un climat agréable toute l'année, Val possède également un littoral extraordinaire: 432 kilomètres de côtes alternent entre plages de sable fin, promontoires rocheux et baies sauvages. L'authentique et reposant arrière-pays varois, de jolis villages perchés, idéaux pour se promener, des îles préservées, une cuisine provençale parfumée, de nombreuses stations balnéaires sur la Côte d'Azur, et même des attractions naturelles comme l'impressionnante gorge du Verdon, ne peuvent que satisfaire les besoins des sportifs, amateurs de farniente, amoureux de la nature et de la campagne provençale.


Autant de caractéristiques positives qui font du Var  , un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

C’est l’endroit idéal pour acheter un fonds de commerce.

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