Pourquoi acquérir un local commercial en Ille-et-Vilaine (35) ?
Local commercial en Ille-et-Vilaine (35) : tout à construire
Acquérir un local commercial en Ille-et-Vilaine (35) est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.
Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.
Quels sont les avantages du département de l'Ille-et-Vilaine (35) ?
Situation géographique, économique de l'Ille-et-Vilaine
Le département d'Ille-et-Vilaine est l’un des quatre départements de la région Bretagne. Il porte le numéro 35 dans la numérotation départementale française. Il est situé dans l’est de la région Bretagne et fait partie de la Haute-Bretagne.
La population totale, de 1 060 199 habitants en 2017, est en augmentation depuis plusieurs décennies. Rennes est le chef-lieu de département et préfecture de la région Bretagne. Le département compte 333 communes.
En matière d’enseignement, de nombreuses écoles doctorales, universités ou antennes de l'Université de Saint-Malo, le département compte également de nombreux lycées proposant des cours de BTS ou des centres de formation liés aux chambres de commerce ou d'enseignement.
Le développement fort et très concentré de l'agglomération rennaise, grâce à d'excellents services routiers, ferroviaires et même aériens, ainsi que l'attractivité du territoire pour l'éducation et le travail, ont conduit à une concentration rapide de la population sur le territoire. Les bassins, mais également répartis dans une large zone périphérique, nécessitent des chemins latéraux.
Le pôle de villes a également développé un système de transports en commun destiné à décentraliser le centre-ville de Rennes et à promouvoir et accélérer les échanges. Le succès de ce mode de transport, couplé aux prestations de qualité des lignes interdépartementales, a permis à toute l'agglomération urbaine de redéfinir les axes de transports en commun de la ville. Rennes est également propriétaire du métro VAL, et construit une deuxième ligne.
Un département qui regorge de monuments historiques
L'Ille-et-Vilaine est riche en monuments historiques ou religieux, cités médiévales remarquables, musées et patrimoine naturel : Grand Aquarium à Saint-Malo, la chapelle Saint-Yves à Rennes ; L'Espace des sciences à Rennes ; le château et le parc zoologique de la Bourbansais à Pleugueneuc
Autant de caractéristiques positives qui font de Ille-et-Vilaine, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
Laissez-vous séduire et acheter des murs commerciaux.
