Pourquoi acquérir un local commercial en Val-de-Marne (94) ?
Local commercial : tout à construire
Le local commercial est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.
Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.
Quels sont les avantages du département du Val-de-Marne (94) ?
Situation géographique et économique du Val-de-Marne
Le Val-de-Marne est un département français inclus dans la Métropole du Grand Paris et qui fait partie de la région Île-de-France.
Situé au sud-est de Paris, le Val-de-Marne est le plus vaste département de la petite couronne parisienne. Il participe au rayonnement de la région Île-de-France grâce à ses pôles économiques dynamiques : Orly-Rungis, Créteil (chef-lieu du département), etc.
Sa proximité avec la capitale n'empêche pas ses 1,3 million d'habitants de profiter chaque jour de nombreux espaces verts. Le «Département de l'Eau», qui s'étend sur forêts et forêts, chevauche de nombreuses rivières: Marne, Seine, Bièvre, Hyères, Moblas …
Le Val-de-Marne est desservi par plusieurs autoroutes (A4, A6, A86) et par un excellent réseau multimodal de transports : aéroport d’Orly (2e aéroport de France), port de Bonneuil (2e port autonome de Paris), 5 lignes de RER, 3 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 137 lignes de bus…
L'environnement sans barrières dans la région du Val-de-Marne contribue au développement d'une économie dynamique et innovante basée sur plusieurs secteurs d’excellences. Notamment sur le plan de la santé, le département est le deuxième centre médical clinique de France et le premier centre de cancérologie.
Le Val-de-Marne est aussi reconnu pour la vitalité de son secteur agroalimentaire avec le marché d’intérêt national de Rungis qui représente le 1er marché mondial de produits frais.
Le département est par ailleurs à la pointe dans le domaine des industries créatives avec 1 300 entreprises audiovisuelles.
Un département d’art, de culture et de verdure
Le département bénéficie d’une vie culturelle intense !
Le Val-de-Marne jouit d’une remarquable effervescence artistique et culturelle.
Ses musées explorent des univers divers et variés.
De plus, le département a su conserver l’empreinte de son riche passé au château de Vincennes, ancienne demeure des rois de France.
Le Val-de-Marne est un parfait compromis entre vitalité et nature, attirant les travailleurs désireux de concilier leur vie professionnelle et personnelle. Le département bénéficie de 2550 hectares de forêt qui offrent un environnement idéal pour recharger les batteries avec le Bois de Vincennes ou bien la forêt régionale de Grosbois.
Le milieu naturel ravit les amateurs de plein air avec l'île de loisirs de Créteil, le parc des sports et de loisirs de Choisy-Paris-Val-de-Marne etc…
Autant de caractéristiques positives qui font du Val-de-Marne, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
C’est l’endroit idéal pour louer un local commercial.
