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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 21 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Tarbes (65000)

TARBES CENTRE VILLE Local commercial d'une surface de 73m² + cave. Bel emplacement sur axe passant et commercial. Bail 3/6/9 de 750€ HT tous commerces sauf restauration. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s...

Tarbes (65000)

750,00 € 73m² Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

LOURDES exclusivité CAPIFRANCE pour ce Local commercial de 135m² sur emplacement N°1 et en angle de rue. Surface pour la partie commerciale, 115m² climatisé et pièce de stockage en sous sol de 20m². Emplacement de 1er choix pour société ayant besoin...

Lourdes (65100)

2 500,00 € 135m² Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

LOURDES Exclusivité Capi France pour la location de ce Local commercial de 75 m2 sur trois nivaux dont 25 m2 de surface commerciale situé sur un emplacement N°1 sur l'axe le plus recherché et le plus fréquenté. Tout proche des sanctuaires à visiter s...

Lourdes (65100)

3 750,00 € 75m² Voir détail

Location Local Commercial - Hautes-Pyrénées (65)

CENTRE DE VACANCES

Hautes-Pyrénées (65)

99 999,99 € 1800m² Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

LOURDES Exclusivité Capi France pour ce droit au bail d'un Local commercial de 42 m2 entièrement refait plus 12 m2 de cave. Bail 3/6/9 tous commerces, droit au bail de 25 000 et 1166 euros ht de loyer mensuel la première année et 1333 euros ht les an...

Lourdes (65100)

1 166,00 € 54m² Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

LOURDES Exclusivité Capi France pour la location de ce Local commercial situé au 74 rue de la Grotte. Surface commerciale de 62 m2 avec coin cuisine et toilettes. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 32...

Lourdes (65100)

800,00 € 62m² Voir détail

Location Local Commercial - Hautes-Pyrénées (65)

Local Commercial Murs à vendre GAVARNIE 1 bâtiment principal plus une grange attenante Logement 25 m² au 1 étage. Possibilité de créer un gite ou maison d'hôtes. Vendre murs 1 bâtiment principal plus une grange attenante Logement 25 m² au...

Hautes-Pyrénées (65)

99 999,99 € 150m² Voir détail

Location Local Commercial - Hautes-Pyrénées (65)

Murs à vendre LUZ ST SAUVEUR plein centre ville. Activités commerciales tous commerces à créer avec possibilité d'une licence 4. Vendre murs BIEN A VISITER! unique au cœur du village. Possibilité de créer bar restaurant licence 4. Cuisin...

Hautes-Pyrénées (65)

99 999,99 € 600m² Voir détail

Location Local Commercial - Tarbes (65000)

TARBES Emplacement N°1 sur route de PAU Projet d'aménagement neuf d'un petit centre commercial de proximité. Contenance de trois d'environs 200 m2. Les lots peuvent être loués et/ou achetés Exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la ch...

Tarbes (65000)

120,00 € 700m² Voir détail

Location Local Commercial - Tarbes (65000)

Local commercial à louer dans le centre-ville de Tarbes, proche de la mairie et du Tribunal. Local en parfait état d'usage, adapté à une activité de commerce, de services, avec vitrine donnant sur la rue. Ce local doté d'une très bonne visibilité...

Tarbes (65000)

2 500,00 € Voir détail

Location Local Commercial - Tarbes (65000)

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour la location de ce local commercial à usage de restaurant face aux halles Brauhauban. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Le Diagnostic de Performance E...

Tarbes (65000)

3 500,00 € 40m² Voir détail

Location Local Commercial - Tarbes (65000)

Tarbes Ibos 65, Excellent emplacement pour ce local commercial de 500 m2 plus 100 m2 de terrain en bordure d'un axe très passant. Le local dispose d'une vingtaine de places de parking. Accès poids lourds rideaux métalliques. Bail tous commerces possi...

Tarbes (65000)

4 000,00 € 980m² Voir détail

Location Local Commercial - Hautes-Pyrénées (65)

COUR INTERIEURE DE 100M²

Hautes-Pyrénées (65)

99 999,99 € Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

LOURDES (65) location d'un local commercial à usage de restaurant situé sur la rue de la grotte et à 100 mètres des halles.Surface environ 150 m2. Bail 3/6/9 tous commerces de 1100 euros mensuel. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont...

Lourdes (65100)

1 100,00 € 150m² Voir détail

Location Local Commercial - Lourdes (65100)

Lourdes 65, Local commercial en hyper centre d'une surface de 35 m2. Bail tous commerces sauf restauration. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1900,00€. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a...

Lourdes (65100)

450,00 € 35m² Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet ?

Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt ?

La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :

le fonctionnement des activités,
le bien-être des employés ainsi que
la perception de leur clientèle.

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial ?

Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels.

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible.

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires.

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles.

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite.

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité.

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local.

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial ?

Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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