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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 26 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Local refait entièrement en 2017 Electricité, plomberie, climatisation, sols, murs...

Loire (42)
2 800,00 € 550m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Actuellement restaurant avec ses arrières et une cave sur la totalité du commerce. + un local sur 2 niveaux attenant en location

Loire (42)
99 999,99 € 110m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Petit local commercial en plein centre ville refait à neuf pour abriter à la base un commerce d'alimentation.

Loire (42)
420,00 € 30m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Local d'environ 100m2 composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, 2 salles d'attente, 2 sanitaires et cuisine. Refait à neuf. Climatisation réversible. Accès PMR.

Loire (42)
900,00 € 97m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Le local bénéficie d'une rue donnant sur l'étage supérieur, qui permet donc d'avoir l'accessibilité de 2 niveaux en RC

Loire (42)
99 999,99 € 800m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

En EXCLUSIVITE : Saint Etienne Hyper Centre. Rue très commerçante et prisée à proximité immédiate de toutes les enseignes nationales. Idéal Prêt à Porter et Accessoires.

Loire (42)
460,00 € 35m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Local Commercial de 172m2 ayant une façade sur rue avec une belle vitrine. A agencer selon vos besoins. Un escalier intérieur communique directement avec le sous sol de 107m2 environ. Une cour privative de 38m2.

Loire (42)
99 999,99 € 377m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND Idéal Bar Restaurant en Hyper Centre St Etienne. Equipement complet et en Bon état. Travaux de rénovation intérieur récents. Salle de 100m² et 50 places en terrasse.

Loire (42)
2 150,00 € 150m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Michele GIRARD vous propose sur la commune de Lentigny, ce local commercial de 42 m², propre, bien entretenu avec climatisation, et bénéficiant d'une belle visibilité. Bail tous commerces, Primeurs, restaurant, snak, bureau etc.... Photos du local di...

Loire (42)
429,00 € 42m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Talaudière (42350)
Location Local Commercial - La Talaudière (42350)

Au rez de chaussé d'un programme neuf en cours de travaux, ce local commercial situé au centre de l'activité commerçante, vous sera livré brut de béton. Vous pourrez ainsi aménager cet espace selon vos aspirations. Toutes les activités sont autorisée...

La Talaudière (42350)
99 999,99 € 205m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Talaudière (42350)
Location Local Commercial - La Talaudière (42350)

Idéalement situé au coeur de l'activité commerçante du centre ville, ce local neuf en cours de travaux permet l'exercice de tout type d'activité hors restauration. Livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance en fonction de vos con...

La Talaudière (42350)
99 999,99 € 186m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

3 Plateaux à réhabiliter en logements et/ou bureaux et parkings en RDC. 2 Entrées indépendantes. Une cage d'escalier desservant les 2 étages avec possibilité cage d'ascenseur. Chauffage gaz.

Loire (42)
99 999,99 € 620m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Equipé pour l'exploitation actuelle. La vente de ce bâtiment est indissociable de la vente du FDC.

Loire (42)
99 999,99 € 500m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Des travaux à l'intérieur ont été réalisés en 2017 la façade a été également agréablement repeinte, ce qui offre la possibilité au nouvel acquéreur de démarrer son projet avec un simple aménagement intérieur en fonction de l'activité proposée.

Loire (42)
500,00 € 50m2 Voir détail
Location Local Commercial - Loire (42)
Location Local Commercial - Loire (42)

Local très récent en excellent état.

Loire (42)
85 000,00 € 170m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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