Locaux commerciaux
Pourquoi acquérir un local commercial en Marne (51) ?
Local commercial en Marne (51) : tout à construire
Acquérir un local commercial en Marne (51) est, à l’inverse, la coquille dans laquelle le porteur de projet va installer son commerce. Cette option est donc réservée aux créateurs. Plutôt rare dans les zones très recherchées, le local commercial est en revanche assez accessible en zone rurale.
Ici, pas d’achat de fonds de commerce à plusieurs centaines de milliers d’euros, mais un loyer commercial à négocier avec le bailleur. Reste que d’autres frais sont à prendre en compte.
Quels sont les avantages du département de la Marne (51) ?
Situation géographique, et économique de la Marne
Le département de la Marne est un département français, qui doit son nom à la Marne, rivière qui l'arrose. Il fait partie de la région Grand Est et de la Champagne historique. Sa préfecture est Châlons-en-Champagne et sa plus grande ville est Reims.
La Marne est située en région Grand Est, après avoir fait partie de la région Champagne-Ardenne jusqu'en 2016. Elle est limitrophe des départements des Ardennes (au nord), de la Meuse (à l'est), de la Haute-Marne (au sud-est), de l'Aube (au sud), de Seine-et-Marne (au sud-ouest) et de l'Aisne (à l'ouest).
Le département de la Marne doit son nom à la rivière Marne qui le traverse, du sud-est à l'ouest.
Le département est traversé par plusieurs autoroutes :
l'autoroute A4, qui relie Paris à Strasbourg, via Reims, Châlons-en-Champagne et Metz ;
l'autoroute A26, qui relie Calais à Troyes, via Saint-Quentin, Reims et Châlons-en-Champagne ;
l'autoroute A34, qui relie Reims à Charleville-Mézières.
Il abrite également plusieurs gares ferroviaires dont les principales sont la gare de Champagne-Ardenne TGV sur la LGV Est européenne, les gares de Reims, de Châlons-en-Champagne et de Vitry-le-François.
Un département connu pour son champagne et son patrimoine historique
La région de la Marne présente les atouts suivants : une situation stratégique, des services diversifiés et un patrimoine unique.
Le département est situé aux portes du Bassin parisien et au carrefour des grandes infrastructures connectées à l'Europe, notamment via l'aéroport Paris-Vatry.
La Marne est célèbre pour son champagne, notamment pour son talent. La population est jeune et dynamique et dispose d'un réseau d'enseignement supérieur.
La Marne est devenue l'une des terres les plus fertiles de France, et elle répond aux nouveaux enjeux environnementaux et industriels en investissant dans des pôles de compétitivité «ressources industrielles et agricoles».
La Marne possède un patrimoine historique et culturel fort. Il existe de nombreuses possibilités de promenades avec 7 sites du patrimoine mondial de l'UNESCO, de nombreux musées et une multitude de monuments historiques, religieux et architecturaux.
La Marne est le berceau d'un vin sans pareil : le Champagne. La spécificité du sous-sol crayeux et le microclimat de la Marne sont les éléments de base des qualités uniques des vins les plus prestigieux au monde. Venez déguster les meilleurs champagne au sein de magnifiques bars à champagne et restaurants du département.
Autant de caractéristiques positives qui font de la Marne, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
C’est l’endroit rêvé pour acheter un local commercial.
