Location Local Commercial - Aigues-Mortes (30220)

Aigues-mortes intra-muros – local commercial À cÉder.
CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-LOUIS

Dans le cœur historique d'Aigues-Mortes, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Saint-Louis, opportunité rare pour ce local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale.

Ce local, en excellent état, se compose :

D'un espace de vente avec une belle vitrine, idéal pour valoriser vos produits, d'une réserve pratique à l'arrière avec
un WC. S'ajoute également une jolie terrasse devant la boutique, parfait pour une mise en avant extérieure.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un store électrique pour protéger l'intérieur des fortes chaleurs.

Bail commercial tous commerces, sauf activités de restauration et d'alimentation.
Le local adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, galerie, accessoires, ou toute autre activité sans cuisson.

Cession de droit au bail : 65 000€
Loyer mensuel : 1823€ HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur d'un des villages les plus prisés de Camargue.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 587738 )