Vente à Emporter à vendre Seine-Saint-Denis (93)

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Pourquoi ouvrir un commerce de Vente-à-Emporter en Seine-Saint-Denis (93) ?

Comment se porte le marché de la vente à emporter ? 


Le marché d'achat et vente de fonds de commerce de vente à emporter est très dynamique, notamment du fait de l'arrivée des grandes enseignes depuis trois bonnes années. Ces dernières occupent une place importante du marché avec des cahiers des charges précis en terme de localisation, de surface, voire même de terrains à acheter, ce qui rend l'accès aux fonds de commerce un peu plus difficile pour les porteurs de projet indépendants. D'autant plus qu'il y a peu de création sur ce secteur, il s'agit surtout de reprises de fonds de commerce en franchise. 


Comment les créateurs indépendants peuvent-ils accéder à ce marché ? 
D'abord, il faut viser les locaux de 30 à 40 m² situés dans les centres-villes. Ils sont plus accessibles car les franchises recherchent des surfaces nettement supérieures ou en périphérie des villes. 
Et pour s'installer en-dehors de toute franchise ou dans un local qui n'était pas utilisé par une activité de restauration, il vaut mieux opter pour de la vente à emporter sans cuisson; tout comme pour l'achat et vente de point chaud.. En effet, la plupart des bailleurs refusent désormais les commerces de restauration en raison des contraintes liées aux systèmes d'extraction de l'air propres à la cuisson.

Quel est l'impact de la covid-19 sur les transactions de fonds de commerce en vente à emporter ? 


Qu'il s'agisse de franchisés ou de commerçants indépendants, tout le monde travaille très bien. Par conséquent, les propriétaires ne sont pas vendeurs. Il y a du turn-over et quelques affaires qui rentrent, mais globalement, nous n'avons pas toujours l'offre à proposer face à la demande. 

Est-ce à dire que la demande a beaucoup augmenté ? 

Non, le marché reste stable. Les grandes franchises cherchent toujours à s'implanter mais elles ont diminué leurs budgets d'investissement : on sent qu'elles sont en veille par rapport à la situation. 
En revanche, on note une nouvelle demande de la part des grandes enseignes de supermarché qui cherchent des grands terrains situés à proximité des flux de population - stations de tramway, campus étudiants - pour y implanter des drives, y compris des drives piétons. Les jeunes, adeptes des commandes par internet, sont très demandeurs. La vente à emporter, pas seulement l'achat vente de restauration rapide, est un marché en pleine expansion. 

Quels sont les avantages du département de la Seine-Saint-Denis  (93) ?

Situation géographique et économique de la Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis est un département français situé au nord-est de l'agglomération parisienne, appartenant à la petite couronne de la région Île-de-France.

La Seine-Saint-Denis est située au nord-est de Paris. Sa superficie est de 236 km, ce qui en fait l'un des plus petits départements français. La Seine-Saint-Denis forme avec les deux autres petits départements limitrophes de Paris (les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne) la petite couronne de la région parisienne.

Desservie par 2 aéroports internationaux, 7 lignes de métro, 5 lignes de RER, 3 lignes de Transilien et 4 lignes de tramway, la Seine-Saint-Denis est très bien connectée à la capitale. Ses 5 voies d’eau navigables – canal de l’Ourcq, canal Saint-Denis, canal de Chelles, la Seine et la Marne – servent au transport fluvial et à l’agrément. Ce réseau de transports performant continue à se développer grâce aux projets lancés dans le cadre du Grand Paris : prolongement ligne 14 (fin 2020) ; bus TZen 3 (2023) ; prolongement ligne T8 tramway (2024), ligne T1 tramway (2025-2026) ; ainsi que lignes 15 Ouest, 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express (entre 2024 et 2030), etc.

Les entreprises ne se répartissent pas de manière uniforme dans la commune. Beaucoup ont en effet posé leurs bagages à la Plaine-Saint-Denis, zone d’activité victime à tort d’une image un peu écornée. Ce ne sont pas moins de 55 000 salariés qui s’y pressent chaque semaine pour exercer leur profession.


Un département offrant de nombreux divertissements  

Différentes attractions touristiques, la transition est faite pour mentionner l’attractivité du Stade de France, théâtre des cérémonies d’ouverture / clôture des JO 2024 mais également des épreuves d’athlétisme, l’une des disciplines phares de cet événement. D’une part, la célèbre enceinte de 80 000 places reçoit chaque année de grandes épreuves populaires (tournoi des 6 nations, concerts…), d’autre part elle fait l’objet de nombreuses visites guidées.

Au même titre que le Stade de France, la Basilique de Saint-Denis, premier chef-d'œuvre d’art gothique au monde, compte parmi les monuments les plus visités en Ile-de-France. 

Autant de caractéristiques positives qui font de la Seine-Saint-Denis, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

Laissez-vous tenter et acheter un local commercial.

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