Bar Brasserie Tabac à vendre Nouvelle-Aquitaine

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Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Landes (40)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Landes (40)

Charme....vielles pierres...Bar Tabac Brasserie situé en plein cœur d'une commune typique des Landes. Cette affaire de jour propose une formule de brasserie uniquement le midi à 13€50 (25 couverts en moyenne) du lundi au vendredi. Le bar fonctionne...

Landes (40)
90 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Limoges (87000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Limoges (87000)

A vendre Bar Tabac Brasserie situé en angle sur la rue principale, le commerce bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant avec des possibilités de stationnement à proximité. Affaire située en milieu semi rural avec toutes les commodités d'un...

Limoges (87000)
89 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Vienne (86)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Vienne (86)

A VENDRE BAR TABAC LOTO FDJ sans PMU situé sur un axe fréquenté. Situé au centre du bourg, proche des autres commerces (supérette, pharmacie). Clientèle locale + passage. Horaires raisonnables, fermé le dimanche. A RELANCER en lui donnant un coup...

Vienne (86)
196 600 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)

L'agence Blot vous propose un Bar Tabac FDJ Snacking dans une ville dynamique de Charente Maritime (17). Cette affaire est située dans un quartier de très bonne qualité et bénéficie d'un emplacement n°1. L'établissement offre un confort de vie avec s...

Charente-Maritime (17)
274 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Dordogne (24)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Dordogne (24)

petite affaire de centre ville qui comprend des activités sécurisantes. fermée le samedi et le dimanche avec 15 jours de congés cette affaire laisse entrevoir une bonne marge de progression. idéal pour un couple en première installation.

Dordogne (24)
107 500 € 69m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Haute-Vienne (87)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Haute-Vienne (87)

PREMIERE AFFAIRE IDEALE POUR PERSONNE SEULE !!! Vous souhaitez vous mettre à votre compte dans une activité Bar Tabac Jeux Snacking ? Cet établissement est fait pour vous !!! Ce charmant commerce de quartier, idéalement situé à proximité d'hab...

Haute-Vienne (87)
55 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Loto - Gironde (33)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Loto - Gironde (33)

33 - bar restaurant tabac loto hÔtel proche grande ville. l'activité hôtel dispose d'une douzaine de chambres avec restauration et bar, en complément l'établissement dispose d'une civette tabac fdj. le logement est composé d'une grande maison de stan...

Gironde (33)
330 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Vienne (86)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Vienne (86)

Vente TABAC BAR CA ventes 147 000 € Commissions 138 000 € CA 311 698 € EBE 160 306 € Réf. POI044267

Vienne (86)
385 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Corrèze (19)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Corrèze (19)

19 - bar brasserie tabac loto situé au centre d'une grande ville, proche lycée, collège, administrations, hôtels. affaire très propre disposant de 60 places intérieures et 100 places en terrasse. bail neuf avec appartement. fermeture 1 jour par sema...

Corrèze (19)
246 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Pizzeria - Loto - Dordogne (24)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Pizzeria - Loto - Dordogne (24)

24 - bar tabac loto pizzeria centre bourg. ouverture en coupure rythmée par l'activité pizza sur place et à emporter, pas de livraison. pas de personnel. les murs sont à vendre en complément de prix avec un appartement au 1er étage. 41 k€ de commissi...

Dordogne (24)
82 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Nouvelle-Aquitaine ?

Ouvrir un tabac en Nouvelle-Aquitaine , un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Nouvelle-Aquitaine, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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