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Bar Brasserie Tabac à vendre : trouvez la meilleure opportunité pour ouvrir ou reprendre un Bar Brasserie Tabac
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Bar tabac. Bar Tabac situé sur l'artère principale de cette ville touristique. Entièrement sécurisé. Grand logement, aucuns travaux. Affaire idéale pour un couple.
Haute-Marne (52)
Bar tabac jeux. Bar Tabac situé dans une bourgade touristique sans concurrence directe sur le secteur. Au centre du quartier administratif. Entièrement sécurisé. Evolution possible en adjoignant le PMU et d'autres activités connexes. Logement de fonction.
Haute-Marne (52)
Bar restaurant tabac. BAR RESTAURANT TABAC situé dans un village d'Alsace Bossue Affaire disposant d'un potentiel intéressant de développement sur l'activité restauration (uniquement exploitée 1 jour par semaine). Commerce de proximité par excellence, l'affaire repo...
Bas-Rhin (67)
Belle affaire avec potentiel. 51 - bar, tabac, hÔtel, restaurant et traiteur dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la marne (51). ce bar, tabac, hÔtel, restaurant, traiteur se caractérise par un bel agencement professionnel et des commissions sympathique...
Marne (51)
Affaire en plein centre ville avec un gros potentiel de developpement !. 91 - bar brasserie tabac loto fdj dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la marne (51). ce bar tabac brasserie se caractérise par un bel agencement professionnel et des commissions sympathiques. celui-ci a dégagé sur le bilan...
Marne (51)
Bar tabac epicerie. Bar Tabac Epicerie situé au coeur d'une bourgade touristique. Axe très passager. A redynamiser et à redévelopper. Entièrement sécurisé et très visible. Loyer très attractif.
Vosges (88)
Bar tabac. Très bien équipé sécurisé, terrasse couverte au c?ur d'un écrin de verdure, vous bénéficierez d'un environnement très luxuriant. Possibilité d'appartement F4. Sans concurrence dans une rayon de 10 Km
Vosges (88)
Bar, tabac, loto, loterie, brasserie. 51 MARNE - BAR/TABAC/FDJ/PMU - 22 places assises / 6 au comptoir - 10 pl terrasse estivale avec accord mairie - Loyer 750€/HT/HC - Fort potentiel, CA en progression. FERME 1J/Semaine et 3 sem/an . COM TABAC Nette : 22.000€ BAR 54.000€ Com Di...
Marne (51)
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Ahéville (88500)
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Meurthe-et-Moselle (54)Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n’est nécessaire pour ouvrir un bureau de tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l’achat vente de bureau de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L’ achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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