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Bar Brasserie Tabac à vendre
Découvrez 19 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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Réf 495B - BRASSERIE - RESTAURANT avec BAR Licence IV peu exploité, sur avenue importante de REIMS,
- Surface totale de l'ordre de 200 m2,
- 80 places assises + terrasse intérieure 30 places,
- Agencements et matériels en bon état d'entretie...
Réf 576 - BAR - PMU - JEUX FdJ - LOTO - AMIGO -petite BRASSERIE - sur emplacement central ville Marne,
- proche grand parking,
- proche marchés hebdomadaires,
- possibilité de développement en petite restauration,
- horaires 7h30 - 20h00,...
À quelques kilomètres de la capitale alsacienne, Transaxio vous propose une opportunité unique : la vente d'un charmant établissement de type bar tabac PMU FDJ. Cet établissement est idéal pour un couple accompagné d'un salarié et offre un équipement...
Strasbourg (67000)
Réf 732 - BAR IV - TABAC - LOTO - JEUX FdJ - petite BRASSERIE - BIMBELOTERIE - sur excellent secteur proche centre ville REIMS,
- Affaire de belle qualité avec faible loyer,
- Bonne clientèle d'habitués,
- Libre de contrat fournisseurs,
-...
L'affaire très saine comprend 2 espaces de vente d'un total de 152 m2 accessibles pour personnes handicapées, plus une réserve de 38 m2 et 2 terrasses. <br />Le premier espace avec son emplacement avantageux en an...
Saint-die-des-vosges (88100)
À saisir : Transaxio vous présente une opportunité rare à quelques kilomètres de la capitale alsacienne. Découvrez ce charmant bar tabac PMU FDJ, idéal pour un couple épaulé par un salarié. Profitez d'un établissement entièrement équipé, offrant une...
Strasbourg (67000)
51 - MARNE : BAR TABAC salle de 65 m² climatisé, réserve, terrasse, avec maison de 275m² avec remise, garages et jardin. COM NET TABAC : 19.000 FDJ 12.000 € TABLETTERIE 5000 € - CA BAR 56.000 € HT sur bilan. En option possibilité d'acquérir les...
Marne (51)
10 - century 21 horeca vous propose dans le secteur de troyes à l'entrée d'une ville dynamique et proche de grandes enseignes générant un flux important de clients, un bar tabac fdj de 180 m² comprenant une grande salle de bar et un local adjacent a...
Aube (10)
Frédéric MANGEOT vous propose une licence IV vendue 10 000 euros, mutation possible dans le Grand Est, Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ou par courriel à Frederic MANGEOT a...
Meurthe-et-Moselle (54)
91 - bar brasserie tabac loto fdj dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la marne (51). ce bar tabac se caractérise par un bel agencement professionnel et des commissions sympathiques. celui-ci a dégagé sur le bilan 2022 une...
Marne (51)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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