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Bar Brasserie Tabac à vendre
Découvrez 69 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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56 A Vendre FONDS DE COMMERCE de BAR TABAC FDJ PMU L'EMPLACEMENT : Axe traversant de la commune / Accès aisé / Facilité de parking L'ESPACE COMMERCIAL : Établissement entièrement rénové / Très bel espace commercial à l'équipement complet / Terr...
Morbihan (56)
CRÊPERIE MOULERIE BRASSERIE EMPLACEMENT : Affaire située sur la rue principale d'un lieu touristique très fréquenté, proche des plages. ESPACE COMMERCIAL : deux salles, chaleureuses et conviviales, permettent d'accueillir 40 personnes et deux...
Côtes-d'Armor (22)
Situé en plein centre d'une commune dynamique proche de la côte. Excellent emplacement disposant d'un parking gratuit. Aménagements récents. Cuisine entierement neuve et aux normes. 60 places sur 2 niveaux. 20 places en terrasse. Gros potentiel de dé...
Côtes-d'Armor (22)
Cette affaire est située en bord d'estuaire, dans une commune proche du littoral. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 places, d'agencements récents, d'un bar agréable à travailler, d'un espace snacking et épicerie et d'une 2ème terrasse d'été...
Côtes-d'Armor (22)
BAR TABAC LOTO PRESSE PMU situé en Ille et vilaine proche de l'axe RENNES-REDON. ____________________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ____________________ - Un emplacement en centre-ville - Une Vaste surface commerciale - Libre de cont...
Ille-et-Vilaine (35)
FINISTÈRE SUD (29) - OPPORTUNITÉ !!! Ce superbe Bar-Tabac-Loto-Brasserie du midi, bénéficie d'un emplacement numéro un axe à fort passage, proche des principaux sites touristiques du Finistère Sud et des plages. Vous apprécierez ses agencements récen...
Finistère (29)
29 - bar tabac brasserie Épicerie situé centre ouest finistère avec développement possible du loto . l'établissement est fermé 1,5 jour par semaine. c'est une affaire spacieuse disposant de 60 places. ce bar tabac brasserie épicerie réalise 105 k€ de...
Finistère (29)
CA = 512k€ avec EBEr = 129k€ - AFFAIRE DE DIRECTION : BAR / TABAC / RESTAURANT OUVRIER DU MIDI LA SEMAINE AVEC ÉQUIPE EN PLACE - COMMISSION TABAC 120k€. LOGEMENT 200M2 COMPRIS. Dans une ville active, dans le Morbihan, avec passage important, bonne...
Morbihan (56)
CA = 144k€ & EBEr = 63k€ BAR TABAC À DYNAMISER FACE À L'ÉGLISE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLE DU MORBIHAN (56) Bar, Tabac, Loto dans le secteur de Lorient (Morbihan). Emplacement stratégique sur un axe principal de la ville, avec un trafic r...
Morbihan (56)
EXCLUSIVITE. Cette affaire de monopole est située au centre d'une commune du bord de mer. Elle bénéficie d'une terrasse. Les agencements et le matériel sont complets et récents. Un grand logement, en bon état, avec 4 chambres, complète l'affaire....
Côtes-d'Armor (22)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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