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Bar Brasserie Tabac à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Découvrez 10 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre en Bourgogne-Franche-Comté.

Pour chaque annonce de bar brasserie tabac à vendre en Bourgogne-Franche-Comté, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction. 

Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Nièvre (58)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Nièvre (58)

Commissions 2020 : 95500euros, EBE 2020 : 111110euros et EBE 2019 : 126400euros. Belle affaire à reprendre et à dynamiser composée d'une salle de café, salle petit déjeuner, grand comptoir, cuisine, chambres d'hôtel, réserves... Logement de fonction...

Nièvre (58)
274 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Yonne (89)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Yonne (89)

89 - situé au cœur d'une ville de l'yonne, ce bar brasserie tabac loto représente une opportunité attractive dans le secteur de la restauration et des services. son emplacement central au sein des commerces et administrations de la ville en fait un p...

Yonne (89)
278 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Saône-et-Loire (71)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Saône-et-Loire (71)

BAR PMU TABAC AVEC EMPLACEMENT N° 1 AVEC LOGEMENT PARKINGS A REPRENDRE EN COUPLE BONNE RENTABILITE CA 198 902 € EBE 145 256 € Réf. MCN001858 DPE Classe C GES Classe C

Saône-et-Loire (71)
176 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Licence IV - Saône-et-Loire (71)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Licence IV - Saône-et-Loire (71)

Très beau commerce implanté dans une commune rurale de la Bresse en limite du Jura. Restauration du midi. Très bonnes commissions FDJ et Tabac. Stationnement aisé pour tout véhicule. Idéal pour un couple.

Saône-et-Loire (71)
142 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Yonne (89)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Yonne (89)

77 SUD BAR TABAC FDJ PRESSE BRASSERIE LIC IV MURS COMMERCIAUX, belle affaire d'angle d'environ 100 m2, située dan une rue commerçante principale tenue depuis 8 ans en famille. Double terrasse comprenant 12 places devant le bar et 16 en terrasse priva...

Yonne (89)
473 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Licence IV - Loto - Saône-et-Loire (71)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Licence IV - Loto - Saône-et-Loire (71)

Bar, Tabac, Restaurant, Loto, Brasserie, Licence IV Belle affaire , ne nécessitant aucun travaux, lieu de travail trés agréable, avec un bar fonctionnel, une salle de bar lumineuse, une salle de restaurant de 30 places, ( possible d'y installer 50...

Saône-et-Loire (71)
120 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Côte-d'Or (21)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Côte-d'Or (21)

Idéal 1ere affaire, a développer en créant une petite restauration du midi, ( potentiel avec clientèles bureau) bel emplacement , parking CA 73 488 € EBE 26 304 € Réf. MCN002205 DPE Classe I GES Classe I

Côte-d'Or (21)
43 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Saône-et-Loire (71)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Saône-et-Loire (71)

Affaire POUR UNE PERSONNE SEULE avec emplacement numéro 1 sur rue passante a proximité du nœud routier en périphérie de l agglomération de Chalon sur Saône CA 106 566 € EBE 49 378 € Réf. MCN001569 DPE Classe D GES Classe D

Saône-et-Loire (71)
110 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Yonne (89)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Yonne (89)

A vendre : Licence 4 disponible ! Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail. Licence en règle et prête à être transférée. Ne...

Yonne (89)
21 000 € 10m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Loto - Saône-et-Loire (71)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Loto - Saône-et-Loire (71)

Opportunité à saisir pour cette affaire dont la partie restauration a été réduite pour des raisons personnelles. Rentabilité existante par l'activité Tabac. Cadre sympa, salle et annexes fonctionnelles. Idéal reconversion ou pour projet de restaur...

Saône-et-Loire (71)
119 900 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Bourgogne-Franche-Comté ?

Ouvrir un tabac en Bourgogne-Franche-Comté, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Bourgogne-Franche-Comté, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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