Découvrez 64 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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VENDEE Très belle affaire de BAR (130 hors bière et 800kg de café) petite brasserie avec tabac, FDJ PMU et terrasse de + de 80 places Vente MURS (dont appartement) + FONDS PRIX DE VENTE 1 480 000EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST
Nantes (44000)Affaire très bien placée sur une route passagère. Belle visibilité. Commissions NETTES d'environ 170.000€. Pour la partie restauration uniquement 5 services, du lundi au vendredi midi. Fermeture le dimanche et 5 semaines pour congés dont 3 en...
Maine-et-Loire (49)Cette affaire de Bar, Tabac, Loto, Restaurant du midi est le lieu de convivialité de son village. Placé sur l'axe passant, cet établissement est très bien tenu par ses exploitants et l'agencement est en bon état. Développant un chiffre d'affaires...
Sarthe (72)NANTES Hyper centre café petite brasserie avec grande terrasse et loyer inférieur à 1500euros CC Emplacement No1 Prix de vente 375 200 Euros FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST
Nantes (44000)Affaire très bien placée autour des autres commerces de proximité. Travaux d'embellissement intérieur récent. Commissions NETTES de plus de 105.000€ . Vente bar à développer. CA 196 214 € EBE 111 110 € Réf. ANG005853
Maine-et-Loire (49)Situé dans un petit village entre l'Evre et la Loire, restaurant du midi, traiteur-bar, tabac et loterie. Terrasse de 50 places, 3 salles indépendantes d'environ 40 places. Grand parking privé. Très bel outil de travail, matériel et agencement en...
Maine-et-Loire (49)Ce bar tabac épicerie, placé devant la Mairie, de son village bénéficie d'un grand local commercial fonctionnel avec les toutes le commodités. Cette affaire est composé d'un local épicerie spacieux, avec espace boucherie-charcuterie, grande réserv...
Mayenne (53)Affaire de centre ville. Située près de tous commerces. Sur un axe entrant. Dans une ville dynamique. Et dans une région touristique. AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT SEUL. PRIX A NEGOCIER.
Vendée (85)À vendre au Sud Loire de Nantes, un bar-tabac-brasserie, plus de 60 places assises entre le bar et la brasserie, 20 places en terrasses, cette affaire demande à être dynamisé avec des travaux... Logement 2 chambres 75 m2. Nous consulter pour plus de...
Loire-Atlantique (44)Affaire unique, dans un quartier très agréable à vivre pour ce Bar Tabac. 40 places intérieures environ, 100 places en terrasse dans une zone piétonne. LE CA 2023 dépasse les 960 KE HT. 550 kg de café, 160 hectos de bière, 415 KE de CA HT pour le b...
Loire-Atlantique (44)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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