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Bar Brasserie Tabac à vendre
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Bar Brasserie Tabac à vendre : trouvez la meilleure opportunité pour ouvrir ou reprendre un Bar Brasserie Tabac
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Fdcbar restaurant sur place hyper animée centr ville terrasse 60 places petit loyer 650€/mois. Fonds de commerce de bar petite restauration hyper centre sur place centrale et animée de l'hyper centre ville.La terrasse de 60 places très agréable et le loyer de 7500€/an pour 100hecto de bières/ans et 6 kg café semaine finira de vous convaincre...
Grenoble (38000)
Fdc restaurant bistro chic quartier recherché parfait état ca 300 000€ fermé week-end belle terrasse . A vendre un fonds de commerce de restaurant lic 4 (pas exploitée)quartier hyper recherché.Belle terrasse de 40places avec parking à proximité fermé le week-end développer l'after-work facilement avec travail de limonade.Établissement recherché pour s...
Grenoble (38000)
Bar, tabac, loto, loterie, licence iv, pmu, presse. Nouveauté ! A développer ! Vous envisagez de reprendre un commerce polyvalent avec un logement de fonction (type T4) attenant, dans un cadre rural à proximité immédiate d'une agglomération de plus de 100 OOO habitants. Le commerce d'une superficie...
Loire (42)
Bar, snack/restauration rapide, tabac, loto, loterie. VENTE dans la Drôme, au pied du Vercors, BAR SNACK TABAC LOTO PMU. Le commerce bénéficie d'un très bel emplacement pour recevoir ses habitués, les passants et les touristes. Son excellente rentabilité, avec un EBE de près de 182K€ permettra à un coup...
Drôme (26)
Bar, tabac, presse, loto. Bel Etablissement de Bar, Tabac, Presse, Loto Sur l'axe principal d'un village touristique disposant de tous commerces, cette affaire se trouve en limitrophe de 3 départements : la Loire, la Haute-Loire et le Puy de Dôme. Grâce à la mise à dis...
Puy-de-Dôme (63)
Café/ hôtel/ restaurant, bar. VENTE dans la Drôme, au pied du Vercors, BAR TABAC PRESSE JEUX de le FDJ, très beaux locaux commerciaux présentant un fort potentiel de développement notamment pour l'organisation d'animations, de jeux ou de snacking très demandés particulièrement au...
Drôme (26)
Café/ hôtel/ restaurant, bar. VENTE au pied du Vercors, BAR RESTAURANT du midi TABAC JEUX Relais Poste et Colis, au coeur du très pittoresque village, le commerce de type BISTROT de PAYS propose de multiples services. La terrasse donne sur la place. L'affaire est fermée le jeudi...
Drôme (26)
Restaurant bar tabac proche aeroport st exupery.. A vendre fonds de commerce rassemblant une brasserie, un restaurant, un bar et un tabac, idéalement situé en plein centre ville avec un parking à proximité. Cette affaire prospère est également bien implantée dans un village dynamique et attractif, a...
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Brasserie / bar / tabac réputé avec emplacement n°1 sur une commune dynamique proche chambéry. Bar Tabac / Brasserie idéalement situé en emplacement numéro 1. L'affaire bénéficie d'une équipe en place autonome et l'établissement ne nécessite aucun travaux grâce à des investissements récents. Un potentiel de développement est possible avec un...
Savoie (73)
Belle affaire de village bar tabac brasserie § fdj incontournable au cœur du beaujolais vert. A vendre au cœur du Beaujolais vert, très belle affaire de village, sans aucune concurrence : Bar - Tabac - Restaurant/Pizzeria proposant également FDJ-PMU-Amigo-PQR. Idéal couple. Possibilité de rajouter la presse et la Poste. Dispose également d'u...
Rhône (69)Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un bureau de tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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