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Bar Brasserie Tabac à vendre : trouvez la meilleure opportunité pour ouvrir ou reprendre un Bar Brasserie Tabac
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Bar tabac. Au nord de Lyon dans un village très dynamique, bar tabac avec restauration, refait à neuf, belle terrasse. Chiffre d'affaires en augmentation constante. EBE 110 000 ?. Idéal pour un couple. Vente cause retraite.
Rhône (69)
Bar tabac. Val de Saône, dans petit village, bar tabac avec terrasse à redynamiser. Possibilité de développer petite restauration. Nombreux axes de développement. Vente cause retraite.
Ain (01)
Bar tabac presse. Bar tabac presse multiservices situé à l?ouest de Lyon dans un village. Deux terrasses. Parking. Vente cause retraite.
Rhône (69)
Restaurant ouvrier/du midi , bar, tabac, loterie, presse. RESTAURANT 5 SERVICES DU MIDI : restaurant du midi à saisir avec complément d'activités, -chiffre d'affaires 2024 encore en progression - emplacement stratégique avec grand parking -restauration du midi type menu du jour sur 5 services en semaine...
Haute-Loire (43)
Rare bar brasserie tabac. Lyon Centre Brasserie Tabac Emplacement n°1 Nous contacter pour plus d'information pour raison de confidentialité.
Lyon 3ème (69003)
Tabac loto bar brasserie - emplacement exceptionnel. Affaire située sur un axe stratégique à l'entrée d'un commune de 10 000 habitants à côté d'un Mac Do - Fort potentiel de développement - Fermeture Samedi Dimanche , Jours Fériés,4 ou 5 semaines/année - Parking privé de 20 places - Idéale pour un coup...
La Buisse (38500)
Bar tabac restaurant. Bar tabac restaurant pizzeria de village sur axe passant avec parking salle de restaurant 60 places - cuisine bien équipé avec four à pizza . terrasses 20 places appartement de 81 m² indépendant .
Rhône (69)
Affaire clés en main. Très belle opportunité pour le repreneur de ce BAR TABAC PRESSE FDJ, idéalement pour un couple. Situé sur un axe très passant de la ville d'Annemasse, vous bénéficiez d'un local en parfait état qui a été rénové récemment, de places de parking gratuit...
Annemasse (74100)
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Grenoble (38000)
Bar tabac. bar tabac situé sur la place du village au milieu d'autre commerce au sud ouest de lyon . Deux terrasses . appartement entièrement refait à neuf en2021 . aucun travaux à prévoir
Rhône (69)Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n’est nécessaire pour ouvrir un bureau de tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l’achat vente de bureau de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L’ achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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