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Bar Brasserie Tabac à vendre

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Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)

Bar restaurant dans une ville très recherchée à fort pouvoir d'achat proche Grenoble .Terrasse 80 places +parking. Le service à table est assuré uniquement à midi ce qui laisse une opportunité d'encore développer le Chiffre d'affaire pour le soir à...

Grenoble (38000)
200 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Paris 10ème (75010)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Paris 10ème (75010)

A VENDRE BAR BRASSERIE.
BELLE EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER PROCHE DES THEATRES PARISIEN PLEIN CENTRE DE PARIS AVEC BELLE TERRASSE

Paris 10ème (75010)
617 880 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Café - Paris 17ème (75017)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Café - Paris 17ème (75017)

A vendre bar brasserie tabac dans un quartier privilégié et très convoité. proche rue très commercante et grands magasins .
affaire idéale pour couple !

Paris 17ème (75017)
1 572 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Loir-et-Cher (41)

Bar tabac loto brasserie, aucune concurrence, facilité pour stationner, axe passant, clientèle de commerciaux, VRP, artisans et locaux. Salle de café-brasserie d'une cinquantaine de places, grande terrasse ombragée de 40 places, cuisine, plonge, rése...

Loir-et-Cher (41)
199 440 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Secteur Cambrésis , belle affaire polyvalente dans une bourgade de 1 500 habitants . Affaire située sur un axe passant avec parking face à l'établissement de plus de 20 Places . Outil de travail en parfait état . Terrasse extérieure protégée . Bell...

Nord (59)
154 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Maine-et-Loire (49)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Maine-et-Loire (49)

Affaire située en centre petite ville composée de 52 places en salle avec une terrasse de 16 places avec plusieurs parking de proximités. Les agencements ont été rénovés ces 3 dernières années l'état général du commerce est excellent. Cette établisse...

Maine-et-Loire (49)
264 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

LILLE METROPOLE - Situé dans une petite ville de la métropole lilloise, ce bar tabac est parfaitement situé sur un angle et au centre ville, sur la place. Il bénéficie d'une très belle visibilité. Logement (3 chambres). Rafraichissement à prévoir.

Nord (59)
122 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Vente à emporter - Hautes-Pyrénées (65)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Vente à emporter - Hautes-Pyrénées (65)

BAR TABAC LOTO PMU dans les Pyrénées avec superbe terrasse d'environ 100 places. Affaire rare avec équipement, agencement et matériel récent. Un passage touristique important, le LOTO depuis 2018 et une diversification des activités sont un gage de...

Hautes-Pyrénées (65)
308 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)

Belle affaire en entrée de ville, au cœur d'un canton de plus de 12 000 habitants. Bon visuel et accès aisé. Terrasse extérieure protégée. Belle activité du bar (90 hecto) avec fréquentation de clubs sportifs. Outil de travail de qualité, progressio...

Pas-de-Calais (62)
314 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)

LILLE METROPOLE - Axe Lille Tourcoing, le commerce est situé sur un axe à fort passage (10 000 à 15 000 véhicules/jour) entrant de la ville. Fermé le dimanche et 8 semaines par an, cette affaire bénéficie d'un excellent confort de vie. Affaire idéa...

Nord (59)
198 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?

Ouvrir un tabac , un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac , le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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