Bar Licence IV à vendre Charente-Maritime

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La Charente‑Maritime, département du sud‑ouest, compte 1 800 000 d’habitants. Sa côte d’Argent attire chaque été plus de 10 000 000 de visiteurs, notamment à La Rochelle, Royan et l’Île de Ré. Le patrimoine historique de Saintes, les marais salants de Marennes‑Oléron et les festivals de musique offrent un cadre propice à la vie nocturne et à la restauration.
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Environnement géographique et principales agglomérations

Le département s’étend de l’estuaire de la Gironde jusqu’aux marais du littoral atlantique, offrant un réseau de routes et de voies ferrées facilitant l’accès aux zones commerciales. Les villes majeures – La Rochelle (population 80 000), Saintes (25 000) et Royan (18 000) – concentrent la majorité des activités économiques. Ces centres urbains accueillent de nombreux Bar et Fonds de commerce, ce qui crée un environnement dynamique pour les Acquéreur souhaitant investir dans le secteur de la restauration et du loisir.

Attractivité touristique et atouts économiques

Le tourisme représente le pilier de l’économie charentaise. Les plages de sable fin, les ports de plaisance et les sites UNESCO attirent chaque année des millions de vacanciers, générant une demande constante pour les établissements de nuit. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre permet de profiter d’une clientèle saisonnière solide et d’un taux d’occupation élevé. En outre, il est possible de développer des activités complémentaires telles que le PMU ou la Brasserie, offrant ainsi une diversification du chiffre d’affaires et une meilleure résilience face aux fluctuations du marché.

Aspects financiers et démarches d’acquisition

Le prix moyen d’un Bar Licence IV dans la Charente‑Maritime s’élève à 120 000 €. Une mise de fonds initiale d’environ 30 000 € est généralement recommandée pour couvrir les frais de notaire, d’inspection et de mise en conformité. Les frais de notaire s’élèvent à approximativement 7 000 €. Les établissements bancaires régionaux proposent des prêts à taux fixe de 2,5 % sur des durées variant de 5 à 15 ans, ce qui permet aux Entrepreneurs et Investisseurs de financer leur projet en toute sérénité.

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