Bar Licence IV à vendre Lot-et-Garonne

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Le département du Lot-et-Garonne compte environ 331 000 habitants, répartis entre des zones rurales et des villes dynamiques comme Agen, Marmande ou Villeneuve-sur-Lot.
Agen, préfecture, séduit par son patrimoine médiéval et son festival de la bande dessinée, tandis que Marmande attire les amateurs de tomates et de marchés gastronomiques.
Villeneuve-sur-Lot, avec son port fluvial et ses ruelles pittoresques, constitue un véritable aimant touristique pour les visiteurs en quête d’authenticité.
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Environnement géographique et principales agglomérations

Le Lot-et-Garonne s’étend sur 5 360 km², bordé au sud par le Gers et à l’ouest par la Gironde, offrant un climat tempéré idéal pour le commerce de proximité.
Les principales villes comprennent Agen (35 000 habitants), Marmande (18 000), Villeneuve-sur-Lot (22 000) et Nérac (8 000), chacune disposant d’un tissu économique diversifié.
Le secteur du Bar et de la Brasserie bénéficie d’une forte demande locale, soutenue par la présence d’un Acquéreur averti et d’un Fonds de commerce déjà structuré, ce qui facilite la reprise ou la création d’un établissement.
Par ailleurs, la proximité du réseau autoroutier A62 et des voies ferroviaires assure une logistique fluide pour l’approvisionnement en boissons et en denrées alimentaires.

Atouts touristiques et opportunités de développement

Le Lot-et-Garonne est reconnu pour son patrimoine naturel (les bords de la Garonne, les vignobles de Côtes de Duras) et culturel (châteaux, festivals, gastronomie locale), attirant chaque année plus de 1 200 000 visiteurs.
Ces flux touristiques offrent un cadre propice à l’implantation d’un Fonds de Commerce à vendre spécialisé dans la restauration et le divertissement, notamment grâce à la possibilité d’organiser des soirées à thème, des dégustations de vins locaux et des animations autour du PMU.
Développer des activités complémentaires telles que la mise en place d’un espace de jeux de société ou d’une petite boutique d’artisanat local permet d’attirer une clientèle plus large et d’augmenter le chiffre d’affaires.
Les Entrepreneurs et Investisseurs bénéficient d’aides régionales comme le dispositif « Territoires d’industrie » et des subventions pour la rénovation énergétique, ce qui améliore la rentabilité à moyen terme.

Aspects légaux, financiers et conseils pratiques

Acquérir un Bar Licence IV nécessite l’obtention d’une licence de catégorie IV, qui autorise la vente de boissons alcoolisées fortes. Le prix moyen d’une licence dans le Lot-et-Garonne oscille entre 80 000 € et 150 000 € selon la localisation et la capacité d’accueil.
Il est recommandé de réaliser une étude de marché approfondie, incluant l’analyse du Fonds de commerce existant, le profil de l’Acquéreur ciblé et les projections de trésorerie sur les 5 premières années.
Le financement peut être assuré par un prêt bancaire à taux fixe, souvent autour de 2,5 % annuel, ou via des plateformes de financement participatif dédiées aux projets locaux.
Enfin, pour maximiser la visibilité, il est essentiel d’inscrire l’annonce sur des plateformes spécialisées comme Les Annonces Du Commerce, de préparer un plan de communication incluant les réseaux sociaux et de proposer des offres promotionnelles lors de l’ouverture.

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