Vente - Tabac - Aix-en-Provence (13100) - 207 000 € FAI

Vente - Tabac - Aix-en-Provence (13100)
Référence : LADC-9093
photo 1 - Vente - Tabac - Aix-en-Provence (13100) 207 000 €
Prix :207 000 € FAI

Description du bien:

Tabac Bimbeloteries à développer, à deux pas du centre-ville

AIX EN PROVENCE - Tenue depuis plus de 25 ans et vendue cause retraite.
Affaire de Tabac Bimbeloteries à redynamiser et développer ++++
Avec un bel emplacement, une clientèle plus qu'agréable, cette affaire laisse à présager de grandes possibilités de développement : heures et jours d'ouvertures, mise en place de la FDJ, du PMU, de la Presse, mise en place  de services et produits à marge : E.Cigarettes, E.Liquides, CBD, articles Cadeaux, articles fumeurs, Vins et Spiritueux, Café à emporter, articles Touristiques...
Une rénovation et un réagencement du magasin sont à prévoir pour attirer une nouvelle clientèle. Une meilleure gestion et une meilleure organisation pourront de fait améliorer le CA et la rentabilité !
Loyer : 610EUR / mois HC. (Très intéressant par rapport au secteur...)
Commissions Nettes 2022 de : 40 000EUR / 2021 : 49 000EUR.
Moyenne des 3 derniers EBE Retraité : 37 000EUR.
Prix de vente de 207 100 EUR honoraires du cabinet inclus.
Prix de vente Net Vendeur : 190 000 EUREUR
Honoraires du Cabinet de 9% TTC à charge de l'acquéreur.
publiée le 30/11/2023

Caractéristiques des locaux :

  • Surface : 25 m²

Honoraires de l'agence:

Pratique & Gratuit
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