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Bar Tabac à vendre Île-de-France - 207 annonces

Découvrez 207 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre en Île-de-France.

Pour chaque annonce de bar tabac à vendre en Île-de-France, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - PMU - Paris (75)

vente d'un bar brasserie tabac fdj pmu dans le 75 (paris) : type d'affaire : bar, brasserie, tabac, fdj (française des jeux), pmu. emplacement : affaire d'angle dans un quartier agréable de bureaux et résidentiel. capacité : 47 places...

Paris (75)

649 000 € 100m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Seine-et-Marne (77)

77- Proche Fontainebleau, BAR/TABAC/LIC IV/FDJ/PMU, affaire tenue depuis 6 ans à re-dynamiser au vue des horaires. Environ 100m2 de surface, refaite à neuf sur un axe passant. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Ferme le dimanche et demi journée samedi et...

Seine-et-Marne (77)

122 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Paris 10ème (75010)

A VENDRE BAR BRASSERIE.
BELLE EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER PROCHE DES THEATRES PARISIEN PLEIN CENTRE DE PARIS AVEC BELLE TERRASSE

Paris 10ème (75010)

617 880 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Café - Paris 17ème (75017)

A vendre bar brasserie tabac dans un quartier privilégié et très convoité. proche rue très commercante et grands magasins .
affaire idéale pour couple !

Paris 17ème (75017)

1 572 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - Paris (75)

PARIS 01 EMPLACEMENT N°1. BAR BRASSERIE TABAC LOTO Magnifique établissement d'environ 120M2 au rdc disposant de 40 places en terrasse. Clientèle diversifiée avec Bureaux, touristes, nombreux hôtels et résidents. Grosse affaire de limonade. Flux piéto...

Paris (75)

2 950 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Paris (75)

PARIS RIVE DROITE. BAR TABAC FDJ ANGLE avec appartement 3 pièces. Tenu depuis 16 ANS. Bail neuf. Pas de personnel à reprendre. 50 pl et 60 en terrasse. Cuisine RDC. Sortie de métro. Plus de 1000 KG de café. Plus de 200 K€ de commissions EBE 287.0...

Paris (75)

1 560 000 € Voir détail

Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)

93- bar tabac- seine st denis - bar tabac en angle sur boulevard proche métro. très bon emplacement avec gros flux routier et piétonnier. stationnement facile. appartement dans le bail commercial avec un loyer raisonnable. le quartier est en développ...

Seine-Saint-Denis (93)

1 792 937 € 300m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Essonne (91)

91- BAR TABAC FDJ PMU, tenue en couple depuis 5 ans, d'environ 120 m2, 15 places assises et 20 en terrasse privatisée. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. FERME DIMANCHE ET JOURS FERIES. Bail neuf à la reprise.BAIL NEUF LOYER 1670 €. TOTAL COM 130K€, BAR...

Essonne (91)

462 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Loto - Orgeval (78630)

DEPT 78:Hotel Bar Brasserie Tabac Loto 17 N°, bien situé en plein centre ville aucun travaux de mise aux normes à faire. EBE:348465 Euros-Loyer:3800 Euros/Mois/ht/hc A VOIR VITE

Orgeval (78630)

1 440 000 € 510m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - PMU - Paris (75)

Paris (75)

649 000 € 100m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Seine-et-Marne (77)

Seine-et-Marne (77)

122 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - PMU - Yvelines (78)

78- beau bar brasserie tabac/fdj avec un emplacement n°1 dans une ville chic et très recherché des yvelines - entièrement refait il y a 3 ans - cuisine de plain pied avec matériel neuf - extraction externe - 40 places en place -surface commerciale d...

Yvelines (78)

649 527 € 150m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - Essonne (91)

IDF- BAR BRASSERIE TABAC FDJ, belle affaire environ 76 places et 30 en terrasse. Bail à renouveler en 2028. Loyer faible 993€ HT/HC. CA BAR BRASSERIE 276.000 €. COM NETTE TABAC 110 FDJ 45K€. FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES/AN. APPARTEMENT 5 PIECES....

Essonne (91)

948 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Pizzeria - FDJ - Paris 7ème (75007)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL - ÉNORME FLUX PIÉTONS ! BUREAUX RÉSIDENTS TOURISTES HÔTELS - AFFAIRE DE 100 PLACES ASSISE DONT 30 EN TERRASSE - LOGEMENT (70M2) SURFACE TOTAL DE 300 M2, BELLE LIMO !...

Paris 7ème (75007)

2 650 000 € 300m² Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Yvelines (78)

Etablissement refait à neuf, remis aux normes, hôtel de plus de 15 chambres, capacité de 45 personnes, bar brasserie, tabac, restauration uniquement le midi, 35 places et terrasse. Clientèle d'habitués. Affaire à développer: en ouvrant le samedi, P...

Yvelines (78)

1 495 800 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Seine-et-Marne (77)

77 - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE LIC IV, affaire tenue de puis 8 ans dans une zone commerçante, parking, avec une terrasse. FERME 1,5 JOUR/ SEMAINE. Pas de salarié à reprendre. Bail à renouveler en 2031. Loyer mensuel très faible 650€ HT/HC. COM TABAC...

Seine-et-Marne (77)

396 000 € Voir détail

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Val-de-Marne (94)

IDF BAR TABAC , FDJ , BON CA BAR. Pas de personnel a reprendre. COM nette TABAC: 117 000€ autres commissions 135 000 €. + TABLETTERIE . FERME 1 JOUNEE/SEM et 2 semaines en été Prix 990.000 € CA 308 333 € EBE 200 428 € Réf. RGP0182...

Val-de-Marne (94)

990 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Île-de-France ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac en Île-de-France

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs en Île-de-France voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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