Bar Tabac à vendre Nouvelle-Aquitaine

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Nouvelle-Aquitaine ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  en Nouvelle-Aquitaine

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  en Nouvelle-Aquitaine voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages de la région Nouvelle Aquitaine ?


Situation géographique et économique de la Nouvelle Aquitaine 


Depuis le 1er janvier 2016, l’Aquitaine, le Limousin et le Poitou-Charentes sont réunis au sein d’une même collectivité. Attractifs et complémentaires, ces territoires possèdent tous les atouts nécessaires pour inspirer confiance et ambition. Agriculture, économie, industrie, tourisme, culture… Découvrez les richesses et points forts qui font de la Nouvelle-Aquitaine une région pleine d’avenir où il fait bon vivre.


La région Nouvelle-Aquitaine forme un territoire de 84 100 km2 avec 12 départements.


C’est la plus grande région de France et la 4e la plus peuplée de l’hexagone avec 5,9 millions d’habitants.


Parmi ses nombreuses ressources, la région rayonne déjà grâce à ses complémentarités industrielles (aéronautique, laser, métiers du cuir et du luxe, éco-industries, agroalimentaire, santé…), mais également ses 1000 km de littoral (dont les lacs et les étangs), son patrimoine culturel démultiplié, ses nombreux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO ou encore ses sites naturels remarquables.


720 km de littoral, une diversité de paysages exceptionnelle bercée par un climat doux et ensoleillé : la Nouvelle-Aquitaine peut s’enorgueillir de destinations touristiques convoitées. Les parcs naturels régionaux du Marais poitevin, du plateau de Millevaches et du Périgord Limousin, le parc naturel marin du Bassin d'Arcachon ou encore la Dune du Pilat, classée Grand Site de France, ont tout pour séduire les visiteurs, pourquoi pas ouvrir un restaurant dans ces lieux touristiques.


Destination estivale par excellence 


De la Côte basque à La Rochelle en passant par les îles de Ré ou d’Oléron, la Nouvelle Aquitaine offre un véritable terrain de jeu pour divers sports nautiques. 


Les amateurs de sports d’hiver et de randonnée sont également bien lotis entre la Chaîne pyrénéenne, les contreforts du Massif Central, les forêts des Landes, de la Dordogne et de la Creuse.


De nombreux équipements culturels bénéficient également d’une renommée nationale et internationale comme Futuroscope à côté de Poitiers ou bien la Cité de l’Océan à Biarritz.


Avec 27 millions de touristes, 12,2 milliards de chiffre d’affaires et quelque 87 000 emplois directs, la nouvelle Aquitaine est le 5ème employeur touristique de France, venez ouvrir un camping.


De nombreuses manifestations culturelles au rayonnement national voire international attirent chaque année des milliers de festivaliers, comme les fêtes de Bayonne ou de Dax ainsi que le Festival international de la Bande Dessinée d’Angoulême. 


De plus, la région compte pas moins de 9 aéroports ainsi que d’une ligne grande vitesse reliant Bordeaux à Paris en 2 heures. Un réseau ferroviaire et autoroutier permet aussi un réseau d’infrastructures efficace. 


Autant d’atouts qui font de la région Nouvelle Aquitaine, une terre attrayante où il fait bon vivre alors n’attendez plus, venez acheter un commerce

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