Bar Tabac à vendre Corrèze (19)

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Corrèze (19) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  en Corrèze (19)

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  en Corrèze (19) voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département de la Corrèze (19) ?

Situation géographique, et économique de la Corrèze

La Corrèze est un département français de la région Nouvelle-Aquitaine, qui tire son nom de la rivière qui le traverse.

Le département est formé de la plus grande partie du Bas-Limousin et doit son nom à la rivière la Corrèze qui en arrose le centre. De plus, elle en baigne les deux villes principales, Tulle et Brive.

La Corrèze possède les 5 plus beaux villages de France. Les stars à ne pas manquer sont Collonges-la-Rouge, Curemonte, Saint-Robert, Ségur-le-Château et Turenne.

La Corrèze est une région accessible au carrefour de deux axes : Nord-Sud et Est-ouest.

Elle se trouve à 4 heures de Paris en train, de plus elle dispose de 160 kilomètres d'autoroutes dont 50 km gratuits, et 1 aéroport international. 

L'aéroport de Brive - Souillac, également dénommé commercialement aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

Il est plus adapté au trafic international, en particulier l'accueil de compagnies à bas coût vers la Grande-Bretagne. 

La Corrèze compte 238 700 habitants, soit 4 % de la population d'Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes (ALPC). C'est le deuxième  département le moins peuplé et le moins dense (41 habitants au km2) de la région après la Creuse.

En termes d’enseignement, la Corrèze dispose de 24 lycées. Le lycée Pierre-Caraminot à Egletons est l'un des plus connus de la Corrèze, il offre de prestigieuses formations dans les travaux publics, le génie civil et la maintenance industrielle.

Dans le département, on y compte 25 collèges publics et 5 collèges privés fréquentés par plus de 9 000 collégiens.

Sur le plan économique, l'agriculture, largement consacrée à l'élevage de bovins viande se diversifie vers des productions fruitières. L'industrie s'organise autour de quatre secteurs principaux : l'agroalimentaire, les équipements électriques et électroniques, la métallurgie et le bois-papier-carton  

Un département dédié aux sports en plein air 

 La Corrèze est un département qui s'adonne aux sports naturels : deltaplane, parapente, kayak, VTT, randonnées. Il accueille de nombreux événements sportifs, notamment des épreuves de cyclisme professionnel. Le Tour de France, le Tour Limousin, et le Paris Corrèze empruntent les routes vallonnées et sinueuses du département.

Autant de caractéristiques positives qui font de la Corrèze, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

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