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Bar Brasserie Tabac à vendre
Découvrez 43 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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A VENDRE BAR BRASSERIE.
BELLE EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER PROCHE DES THEATRES PARISIEN PLEIN CENTRE DE PARIS AVEC BELLE TERRASSE
A vendre bar brasserie tabac dans un quartier privilégié et très convoité. proche rue très commercante et grands magasins .
affaire idéale pour couple !
75 - century 21 horeca vous propose un tabac - bar - brasserie de 130m² située à paris rive gauche dans un quartier mixte de bureaux, d'étudiants et d'habitations. l'affaire propose 70 places assises en salle ainsi qu'une terrasse permanente de 30 co...
Paris (75)
PARIS 5ème BAR BRASSERIE TABAC FDJ SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS - 74 PLACES ET 22 EN TERRASSE CUISINE EN PLAIN-PIED, ANNÉE 2020 REMISES TABAC NETTE 51 937 € FDJ 11 677 € - RÉSULTAT 2021 : 50 721 + Amortissements 22562 + REMUNERATION DIRIGEANT...
Paris 5ème (75005)
(35) Ille-et-Vilaine, Bar Brasserie Tabac en Angle, 120 places en salle, avec une belle terrasse ensoleillée de 90 places, excellent CA de 450 K en Bar Brasserie et 135 K Net de Tabac. Petit loyer : 46 000 € ht hc par an, ferme dimanche. PRIX : 745 2...
Paris 1er (75001)
PARIS - BAR TABAC FDJ PMU en angle - Loyer mensuel de 1350€ - 2kg de café / jour - Pas de salarié à reprendre - COM TABAC NET 110.000 € - FDJ 85.000 € - TABLETTERIE 33K € sur bilan PLUS BAR... Prix : 948 000 € CA 0 € EBE 0 € Réf. RGP019...
Paris (75)
PARIS CENTRE. BAR TABAC FDJ . 30 PLACES PLUS TERRASSE 14 PL. APPARTEMENT 70 M2 Pas de personnel à reprendre. FERME LE DIMANCHE ET 3 SEM/AN BELLE limonade le soir. COM TABAC NETTE env 100.000 € FDJ 37.000 €. BON CA BAR. PRIX 930.000 € CA 0...
Paris (75)
PARIS - BAR TABAC FDJ PMU en angle situé dans un quartier à fort pouvoir d'achat - Commissions totales NETTES + de 185 000€ dont 97 000€ de tabac et 66 000€ de FDJ - Tabletterie + de 50 000€ sur bilan - Loyer mensuel de 3900€ - Bail renouvelable en 2...
Paris (75)
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC FDJ, PARIS CENTRE, TENUE DEPUIS + 12 ANS, 50 PLACES ASSISES EN SALLE, FERME A 19H30 LE SOIR ET LE WEEK-END, ET LES JOURS FÉRIES, CONGÉS ANNUEL : 5 SEMAINES PAR AN. GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. PRÉV...
Paris 9ème (75009)
75 - grand bar brasserie tabac fdj dans un quartier mixte proposé par : century 21 horeca paris description de l'emplacement : situé dans un quartier dynamique regroupant bureaux, habitations et sites touristiques. emplacement stratégique...
Paris (75)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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