11 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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Bar, tabac, pmu, licence iv, loterie, loto, presse. 77 - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE LIC IV, affaire tenue de puis 8 ans dans une zone commerçante, parking, avec une terrasse. FERME 1,5 JOUR/ SEMAINE. Pas de salarié à reprendre. Bail à renouveler en 2031. Loyer mensuel très faible 650€ HT/HC. COM TABAC...
Seine-et-Marne (77)Tabac, loterie, loto, bar, brasserie,. 77- Proche de Meaux, BAR TABAC BRASSERIE FDJ LIC IV, tenue en couple plus de 15 ANS, . 40 places et 30 en terrasse privatisée, cuisine avec extraction. Bail neuf à la reprise. Loyer mensuel 1 500€ HT/HC. FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE. 5 SEMAIN...
Seine-et-Marne (77)Tabac, bar, brasserie, licence iv, fdj appartement. 77 BAR BRASSERIE TABAC FDJ PRESSE EPICERIE, tenu en couple depuis 9ans, affaire à développer avec les horaires et la boutique, surface environ 140 m2 avec 30 places, terrasse privatisée environ 30 place. FERME LE DIMANCHE et 5 semaines/an. Logement d...
Seine-et-Marne (77)Bar, licence iv, tabac, loterie, loto, pmu, brasserie. 77 MARNE LA VALLEE, BAR/BRASSERIE/TABAC/FDJ/PMU/LIC IV, affaire d'angle refaite à neuf d'une surface environ 130 m2 comprenant 30 places et 30 en terrasse privative. Cuisine av extraction. Logement avec entrée indépendante de type F4. FERME DIMANCHE...
Seine-et-Marne (77)Bar, tabac, fdj , pmu. ILE DE FRANCE BAR TABAC FDJ PMU 20/25 PLACES PLUS TERRASSE 16 PLACES APPARTEMENT F4 plus jardin 2023 COMMISSIONS NETTES 245.000 € TABAC NET 124.000 € FDJ 97.000 € PMU 24.000 € Très bon CA HT BAR 116.000 € sur bilan. 140 hectos de bière et...
Seine-et-Marne (77)Century 21 horeca 77 vous propose a saisir fonds. century 21 horeca 77 vous propose a saisir fonds de commerce, bar, tabac, debit de boisson, fdj, restauration à fort potentiel de développement, l'affaire dispose d'une salle de réception, d'un coin salle de jeux, d'une cuisine aménagée et équipée,...
Seine-et-Marne (77)A vendre - murs et fonds de commerce - bar brasser. a vendre - murs et fonds de commerce - bar brasserie tabac - 77 century 21 horeca 77 vous propose ce bar brasserie tabac situé dans un charmant village du sud de la seine et marne. l'établissement de près de 300m² se compose d'une salle de 36 places...
Seine-et-Marne (77)A vendre - murs et fonds - bar brasserie tabac - 7. a vendre - murs et fonds - bar brasserie tabac - 77 century 21 horeca 77 vous propose ce bar brasserie tabac situé au cœur d'un village de seine et marne desservi par la n4 et à proximité de grandes villes. l'établissement est un véritable lieu de v...
Seine-et-Marne (77)Century 21 horeca 77 vous propose à la vente un ba. century 21 horeca 77 vous propose à la vente un bar tabac brasserie idéalement situé dans le nord de la seine-et-marne. cet établissement de 290 m², dont 210 m² dédiés à l?activité commerciale, offre une excellente visibilité. il bénéficie d?un empla...
Seine-et-Marne (77)Affaire à saisir pour sont potentiel de développement... century 21 horeca 77 vous propose à la vente un bar tabac brasserie d'une surface commerciale de 250 m², avec une superficie totale de 300 m². l'établissement dispose d'une salle de 60 couverts, d'un bar, d'un espace de jeux et d'une terrasse spacie...
Seine-et-Marne (77)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.