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Bar Brasserie Tabac à vendre
Découvrez 18 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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91 - bar brasserie tabac fdj- situé au cœur d'une charmante ville de l'essonne, ce bar tabac constitue un véritable joyau en plein centre-ville. doté de 16 places en salle et 18 places en terrasse, cet établissement vous invite à savourer un moment a...
Essonne (91)
IDF BAR TABC FDJ , 40 PLACES . BAIL NEUF 1600 € mensuel. Pas de personnel à reprendre. COMMISSIONS TABAC NETTE 82 000€ / COMMISSIONS FDJ 68 000€ / COMMISSIONS PMU 25 000€ PLUS BAR. Tenu depuis plus de 20 ans. PRIX 594.000 € CA 341 133 € EBE 152 5...
Essonne (91)
91-bar brasserie tabac fdj- niché dans le département de l'essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable bar brasserie tabac franÇaise des jeux. avec une capacité intérieure de plus de 58 place...
Essonne (91)
BAR TABAC FDJ BRASSERIE MURS ET FONDS en Essonne. Très belle affaire d'environ 425 M2, disposant de 50 places intérieurs et 30 en terrasse, cuisine de plain-pied avec extraction, d'un grand appartement, et d'un second appartement avec une entrée...
Marolles-en-Hurepoix (91630)
91 - bar tabac brasserie fdj-loto-dans un secteur très prisé de l'essonne, ce bar-tabac-brasserie fdj-loto jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces. attirant une clientèle diversifiée, des pr...
Essonne (91)
IDF VENTE MURS ET FONDS - BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU LICENCE IV de 50 places + 70 terrasse- Ouvert 5,5j/ semaine - Fermée 2 semaines/ an + jours fériés - CA : Bar Brasserie 200 000 € HT + Remises : 113 000 € dont 78 000 € de commission tabac nette....
Essonne (91)
century 21 horeca vous propose à la vente un bar-tabac-brasserie idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face d'un grand parking, offrant ainsi un flux de clients naturel. cet établissement comprend un vaste bar avec de...
Essonne (91)
BAR TABAC FDJ BRASSERIE ESSONNE, bel emplacement, bénéficiant d'une surface proche de 511 m2, d'une cuisine avec extraction de plain-pied, d'un grand appartement, d'un parking privé de 18 places. Au coeur d'une zone commerciale, cette affaire a réal...
Orsay (91400)
91 - bar brasserie tabac fdj situé dans une ville très dynamique. nous avons plus de 100m² de surface commerciale avec plus de 20 mètres linéaires de façade en angle et face à la gare engendrant un énorme flux piétons. l'établissement est entouré de...
Essonne (91)
91-bar brasserie tabac fdj- ce bar brasserie tabac fdj hotel situé dans une charmante ville de l'essonne, à proximité du plateau de saclay, de paris et de versailles. cette affaire familiale, tenue avec passion depuis de nombreuses années, est désorm...
Essonne (91)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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