19 annonces Vente de Bar Brasserie Tabac en Hauts-de-Seine (92) , Achat et vente de Bar Brasserie Tabac

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Presse - Chatillon (92320)

2 650 000 € FAI

BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 BUREAUX ET HABITATIONS, 100 PLACES EN SALLE, 40 EN TERRAS
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 BUREAUX ET HABITATIONS, 100 PLACES EN SALLE, 40 EN TERRASSE, 18 KG CAFÉ SEMAINE, 90 HECTOLITRES AN, FERME WEEK-END CONGÉS 3 SEMAINES + JOURS FÉRIES LOYER 4 250 € HT HC PAR MOIS BAIL 2028 PRIX : 2 650 000 € FAI - Réf. XC1-2883 www.chr-home.fr

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Buzenval (92500)

1 286 400 € FAI

BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE DE RUE, EN EMPLACEMENT N°1, 40 PLACES EN SALLE, LOYER 34 941 HT HC PAR AN
BAR TABAC FDJ PMU EN ANGLE DE RUE, EN EMPLACEMENT N°1, 40 PLACES EN SALLE, LOYER 34 941 HT HC PAR AN, OUVERT 6/7 JOURS, 120 HECTOLITRES PAR AN, 14 KG CAFÉ SEMAINE, REMISES TOTAL 345 K DONT 150 K NET DE TABAC. PRIX : 1 286 400 € FAI - Réf. XC1-2833 www.chr-home.fr

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Nanterre (92000)

1 685 400 € FAI

(92) BAR BRASSERIE TABAC FDJ SECTEUR BUREAUX & HABITATIONS 135 PLACES EN SALLE, 70 EN TERRASSE
BAR BRASSERIE TABAC FDJ SECTEUR BUREAUX & HABITATIONS Vous voulez concilier vie professionnelle et vie familiale en voici pour cela une Très belle affaire FERMER LE WEEK-END et jours fériés Environnement au top !! Très très bien située, soit au cœur d'une zone d'activité en pleine expansion avec l'arrivée de plus...

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Hauts-de-Seine (92)

342 000 € FAI

92 - bar brasserie tabac loto d'angle.
92 - bar brasserie tabac loto d'angle. secteur boulogne issy les moulineaux -bar brasserie tabac de 56 pl en salle et 8 en terrasse. surface total 142m². fermeture dimanche après midi. cette affaire bénéficie d'un appartement de 32m² avec terrasse-prix fai : 342 000€ - réf : 92-204385

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loterie - Loto - PMU - Hauts-de-Seine (92)

528 000 € FAI

Bar, Tabac, Loto, PMU
92 - BAR TABAC LICENCE IV - Affaire d'angle rénovée 20 places plus terrasse. Commissions 130K€ dont COM NETTES TABAC 110K€. Tabletterie 28K€ sur bilan. Ouverte 5j/7, fermée 6 semaines par an. Aucun employé à la reprise. Loyer de 2.458€ HT/HC. Prix 528.000 € CA 214 592 € EBE 101 824 € Réf. RGP018456

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - PMU - Nanterre (92000)

602 800 € FAI

BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN ANGLE DE RUE, 50 PLACES EN SALLE, 50 EN TERRASSE AVEC UN LOGEMENT F2 (30M
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN ANGLE DE RUE, 50 PLACES EN SALLE, 50 EN TERRASSE AVEC UN LOGEMENT F2 (30M2) LOYER 1 591€ HT HC PAR MOIS BAIL 2028 FERME DIMANCHE, CONGÉS 3 SEMAINES REMISES NET 2020 TABAC : 120 K, FDJ 30 K. PRIX : 602 800 € FAI - Réf. XC1-2783 www.chr-home.fr

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Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Café - FDJ - Licence IV - Loto - Nanterre (92000)

1 815 000 € FAI

BAR BRASSERIE TABAC FDJ LICENCE 4 - 92
BAR BRASSERIE TABAC FDJ LICENCE 4 - 92 Belle affaire disposant de 135 couverts interieur et 70 en terrasse. Gros potentiel de devellopement, affaire fermée samedi et dimanche. Loyer de 2506EUR H.T H.C COM TOTALE NETTE 2019 environ 165000EUR PRIX : 1 815 000EUR

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loterie - Loto - Hauts-de-Seine (92)

1 598 000 € FAI

Brasserie, Bar, Tabac, FDJ
92-BRASSERIE-BAR-TABAC . Affaire refaite à neuve comprenant 100 places plus 50 en terrasse , vitrine 20 ml environ, fermé samedi et dimanche cuisine de plain-pied, BAR BRASSERIE 300 K€ HT sur bilan Commissions nettes 110 K€. PRIX 1.598.000€ CA 505 249 € EBE 81 327 € Réf. RGP017959

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - Hauts-de-Seine (92)

595 000 € FAI

Bar, Tabac, Loto, Licence IV
92 - BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ-LICENCE IV. Entièrement refait à neuf, comptoir d'env 8 ml. 45 places , d'une cuisine avec monte charge et monte plats . Pas de personnel à reprendre , fermé le dimanche et 3 semaines en aout. CA HT BAR 113K€, commissions nettes 116K€, tabletterie 20K€. PRIX : 595.000 € . CA...

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Hauts-de-Seine (92)

1 637 615 € FAI

bar tabac avec + de 570 000 € de commissions
92- bar tabac fdj loto situé dans une ville très recherchée des hauts de seine - horeca 92 vous propose ce bar tabac fdj loto pmu avec des commissions nettes de plus de 570 000 euros - cette affaire dispose également d'une extraction ce qui permet d'exploiter aussi l'affaire en brasserie - la surface totale est...

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Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Hauts-de-Seine (92) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département des Hauts-de-Seine (92) ?

Situation géographique et économique des Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français se situant dans la métropole du Grand Paris, en région Île-de-France.

Les Hauts-de-Seine ressemblent à une mosaïque urbaine émaillée d’espaces verts : domaine national de Saint-Cloud, bois de Boulogne, forêt de Meudon, forêt de Fausses-Reposes, parc du domaine de Sceaux… On y trouve des quartiers denses et dynamiques côté Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie, Levallois-Perret ou Issy-les-Moulineaux. Certaines villes plus aérées jouissent d’une architecture pavillonnaire, à l’image de Châtenay-Malabry ou de Clamart. D’autres communes comme Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette ou Vaucresson évoquent la campagne à l’orée des bois ou en bord de Seine.

Le département des Hauts-de-Seine est très prisé pour son environnement privilégié et sa situation géographique d’exception à l’ouest de Paris.

Le département des Hauts-de-Seine est au cœur de la vie économique du pays. La Défense représente le 1er quartier d’affaires européen. Elle concentre plus 1 500 sièges sociaux dont ceux de sociétés de dimension mondiale : Total, EDF, Société Générale, Axa, etc.

Les Hauts-de-Seine jouissent d’une excellente accessibilité : 3 autoroutes, 7 lignes de métro, 3 lignes de RER, 3 lignes de tramway… Le département accueille le port de Gennevilliers, 1re plateforme portuaire régionale et 2e port fluvial d’Europe.

Un département authentique offrant des activités culturelles nombreuses

Réunies au fil du temps par l’urbanisation, les communes altoséquanaises ont su conserver le charme de leurs centres-villes. Elles offrent une qualité de vie d’esprit provincial en plein cœur de la région Île-de-France. Leur remarquable diversité architecturale participe à la beauté de ce territoire tout en contrastes : maisons bourgeoises, appartements haussmanniens, immeubles en brique des années 1930…

L’offre culturelle est très riche dans le département des Hauts-de-Seine. Les châteaux de Sceaux et de Malmaison témoignent de son passé prestigieux, marqué de l’empreinte de personnages illustres tels que Colbert ou Napoléon Bonaparte. Le département rend hommage à l’histoire de France dans ses nombreux lieux de mémoire : Mont-Valérien – site abritant le mémorial de la France combattante –, cimetière américain de Suresnes, mémorial de l’Escadrille La Fayette…

Côté loisirs, les Hauts-de-Seine disposent de nombreux équipements sportifs : 32 piscines ou centres aquatiques, 5 patinoires, 4 golfs 9 trous, base nautique de l’Île de Monsieur…

Autant de caractéristiques positives qui font des Hauts-de-Seine, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

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