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Bar Brasserie Tabac à vendre Hauts-de-Seine

Découvrez 7 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre dans les Hauts-de-Seine.

Pour chaque annonce de bar brasserie tabac à vendre dans les Hauts-de-Seine, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction. 

Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Presse - Chatillon (92320)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Presse - Chatillon (92320)

BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 BUREAUX ET HABITATIONS, 100 PLACES EN SALLE, 40 EN TERRASSE, 18 KG CAFÉ SEMAINE, 90 HECTOLITRES AN, FERME WEEK-END CONGÉS 3 SEMAINES + JOURS FÉRIES LOYER 4 250 € HT HC PAR MOIS BAIL 2028 PRIX : 2 438 000 €...

Chatillon (92320)
2 438 000 € 305m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Hauts-de-Seine (92)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Hauts-de-Seine (92)

l'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un bar brasserie tabac fdj situé dans le département 92 (hauts-de-seine). voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité : type d'Établissement: il s'agit d'un bar b...

Hauts-de-Seine (92)
2 518 000 € 250m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Suresnes (92150)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Suresnes (92150)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE de bar , brasserie , tabac , fdj, situé dans une commune du 92 , quartier bureaux et résidentiel , en angle de rue. Cette affaire est placée sur un axe routier et piétonnier important .Belle terrasse de 50 places et 50...

Suresnes (92150)
921 920 € 170m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Presse - Chaville (92370)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Presse - Chaville (92370)

DANS UNE VILLE PRESTIGIEUSE DU 78 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN CENTRE VILLE ET EN EMPLACEMENT N°1 - FACE MAIRIE, THÉÂTRE, POSTE ET CINÉMA ETC..., 50 PLACES EN SALLE + 80 PLACES EN TERRASSE, LOYER 64 000 € HT HC PAR AN,...

Chaville (92370)
1 696 000 € 500m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Issy-les-Moulineaux (92130)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Issy-les-Moulineaux (92130)

92 - DANS UNE VILLE RECHERCHÉE ET LIMITROPHE DE PARIS - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN ANGLE - 50 PLACES A L’INTÉRIEUR ET 40 EN TERRASSE - PETIT LOYER DE LOYER 22 000 € HT HC / AN AVEC UN LOGEMENT ET FIN DE BAIL 09/2030...

Issy-les-Moulineaux (92130)
964 760 € 248m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Hauts-de-Seine (92)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Hauts-de-Seine (92)

92 - BAR TABAC FDJ PMU refait à neuf - TERRASSE. Loyer mensuel de 2830€ HT HC - Pas de salarié à reprendre - COM TABAC NETTE 2022 : 86.000 € - FDJ 68.000 € -Borne PMU 10.000 €. TABLETTERIE 57K € sur bilan + CA BAR 125.000€ HT SUR BILAN. Fermé dimanch...

Hauts-de-Seine (92)
850 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Hauts-de-Seine (92)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Hauts-de-Seine (92)

92 Ville recherchée Bar,Tabac,FDJ, Brasserie, d'angle bénéficiant de 48 places et une terrasse de 42 Places, cuisine en RDC avec extraction, APPARTEMENT de 32m2, fermé 1 jour/semaine et 2 semaines/an ,bail renouvelable en 2030 avec un faible loyer de...

Hauts-de-Seine (92)
960 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans les Hauts-de-Seine ?

Ouvrir un tabac dans les Hauts-de-Seine, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac dans les Hauts-de-Seine, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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