Vente à Emporter à vendre Val-de-Marne (94)

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Pourquoi ouvrir un commerce de Vente-à-Emporter en Val-de-Marne (94) ?

Comment se porte le marché de la vente à emporter en Val-de-Marne (94)


Le marché d'achat et vente de fonds de commerce de vente à emporter en Val-de-Marne (94) est très dynamique, notamment du fait de l'arrivée des grandes enseignes depuis trois bonnes années. Ces dernières occupent une place importante du marché avec des cahiers des charges précis en terme de localisation, de surface, voire même de terrains à acheter, ce qui rend l'accès aux fonds de commerce un peu plus difficile pour les porteurs de projet indépendants. D'autant plus qu'il y a peu de création sur ce secteur, il s'agit surtout de reprises de fonds de commerce en franchise. 


Comment les créateurs indépendants peuvent-ils accéder à ce marché ? 
D'abord, il faut viser les locaux de 30 à 40 m² situés dans les centres-villes. Ils sont plus accessibles car les franchises recherchent des surfaces nettement supérieures ou en périphérie des villes. 
Et pour s'installer en-dehors de toute franchise ou dans un local qui n'était pas utilisé par une activité de restauration, il vaut mieux opter pour de la vente à emporter sans cuisson; tout comme pour l'achat et vente de point chaud.. En effet, la plupart des bailleurs refusent désormais les commerces de restauration en raison des contraintes liées aux systèmes d'extraction de l'air propres à la cuisson.

Quel est l'impact de la covid-19 sur les transactions de fonds de commerce en vente à emporter ? 


Qu'il s'agisse de franchisés ou de commerçants indépendants, tout le monde travaille très bien. Par conséquent, les propriétaires ne sont pas vendeurs. Il y a du turn-over et quelques affaires qui rentrent, mais globalement, nous n'avons pas toujours l'offre à proposer face à la demande. 

Est-ce à dire que la demande a beaucoup augmenté ? 

Non, le marché reste stable. Les grandes franchises cherchent toujours à s'implanter mais elles ont diminué leurs budgets d'investissement : on sent qu'elles sont en veille par rapport à la situation. 
En revanche, on note une nouvelle demande de la part des grandes enseignes de supermarché qui cherchent des grands terrains situés à proximité des flux de population - stations de tramway, campus étudiants - pour y implanter des drives, y compris des drives piétons. Les jeunes, adeptes des commandes par internet, sont très demandeurs. La vente à emporter, pas seulement l'achat vente de restauration rapide, est un marché en pleine expansion. 

Quels sont les avantages du département du Val-de-Marne  (94) ?


Situation géographique et économique du Val-de-Marne 

Le Val-de-Marne est un département français inclus dans la Métropole du Grand Paris et qui fait partie de la région Île-de-France.

Situé au sud-est de Paris, le Val-de-Marne est le plus vaste département de la petite couronne parisienne. Il participe au rayonnement de la région Île-de-France grâce à ses pôles économiques dynamiques : Orly-Rungis, Créteil (chef-lieu du département), etc. 

Sa proximité avec la capitale n'empêche pas ses 1,3 million d'habitants de profiter chaque jour de nombreux espaces verts. Le «Département de l'Eau», qui s'étend sur forêts et forêts, chevauche de nombreuses rivières: Marne, Seine, Bièvre, Hyères, Moblas …

Le Val-de-Marne est desservi par plusieurs autoroutes (A4, A6, A86) et par un excellent réseau multimodal de transports : aéroport d’Orly (2e aéroport de France), port de Bonneuil (2e port autonome de Paris), 5 lignes de RER, 3 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 137 lignes de bus… 

L'environnement sans barrières dans la région du Val-de-Marne contribue au développement d'une économie dynamique et innovante basée sur plusieurs secteurs d’excellences. Notamment sur le plan de la santé, le département est le deuxième centre médical clinique de France et le premier centre de cancérologie. 

Le Val-de-Marne est aussi reconnu pour la vitalité de son secteur agroalimentaire avec le marché d’intérêt national de Rungis qui représente le 1er marché mondial de produits frais.

Le département est par ailleurs à la pointe dans le domaine des industries créatives avec 1 300 entreprises audiovisuelles. 


Un département d’art, de culture et de verdure

Le département bénéficie d’une vie culturelle intense ! 

Le Val-de-Marne jouit d’une remarquable effervescence artistique et culturelle. 

Ses musées explorent des univers divers et variés.

De plus, le département a su conserver l’empreinte de son riche passé au château de Vincennes, ancienne demeure des rois de France.

Le Val-de-Marne est un parfait compromis entre vitalité et nature, attirant les travailleurs désireux de concilier leur vie professionnelle et personnelle.  Le département bénéficie de 2550 hectares de forêt qui offrent un environnement idéal pour recharger les batteries avec le Bois de Vincennes ou bien la forêt régionale de Grosbois.

Le milieu naturel ravit les amateurs de plein air avec l'île de loisirs de Créteil, le parc des sports et de loisirs de Choisy-Paris-Val-de-Marne etc…

Autant de caractéristiques positives qui font du Val-de-Marne, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

C’est l’endroit idéal pour louer un local commercial.

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