Bar Hôtel Restaurant à vendre Territoire de Belfort

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Le Territoire de Belfort compte 144 000 habitants et se distingue par son patrimoine historique riche, notamment la citadelle de Belfort et le Fort de Giromagny. La ville de Belfort, capitale du département, attire chaque année 200 000 visiteurs grâce à son musée d’art moderne et à ses festivals de musique. D’autres communes comme Montbéliard et Bethoncourt offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des marchés locaux et une forte dynamique culturelle. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des annonces ciblées, Acquérir un Bar Hôtel Restaurant à vendre devient ainsi un projet réaliste pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans une région à fort potentiel.

Environnement géographique du Territoire de Belfort

Le Territoire de Belfort s’étend sur 609 km², bordé au nord par la vallée du Doubs et à l’est par les Vosges du Nord. Les principales agglomérations comprennent Belfort, Montbéliard, et Lure, chacune offrant un réseau de transport efficace avec l’autoroute A36 et la ligne ferroviaire SNCF. Cette configuration facilite l’accès aux marchés régionaux et nationaux, un atout majeur pour tout Acquéreur souhaitant développer son activité. Le département bénéficie également d’un tissu économique diversifié où les Bar et Restaurant jouent un rôle central dans la vie locale, attirant tant les habitants que les touristes. La présence de zones d’activités industrielles, comme le parc d’activités de Lutterbach, crée des synergies entre le commerce de proximité et les grands ensembles industriels, renforçant ainsi la rentabilité d’un projet d’investissement.

Tourisme et atouts économiques

Le Territoire de Belfort possède un patrimoine naturel et culturel qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Le Doubs, ses sentiers de randonnée et les sites historiques comme la Tour du Château d’Ollon offrent des expériences variées pour les amateurs de plein air. Cette attractivité se traduit par une demande croissante pour des établissements d’accueil, rendant le Fonds de Commerce à vendre particulièrement intéressant. En plus des activités classiques de restauration, les investisseurs peuvent envisager des services complémentaires tels que le Tabac ou le Fonds de commerce, qui répondent aux besoins des touristes cherchant à acheter des produits locaux et des souvenirs. Le département bénéficie également d’aides locales, comme le crédit d’impôt pour la modernisation des locaux et des subventions pour la création d’emplois, ce qui améliore la rentabilité des projets.

Opportunités d’investissement

Pour les Entrepreneurs et Investisseurs, le Territoire de Belfort offre un cadre fiscal avantageux, avec un taux de TVA réduit à 5,5 % pour les services de restauration et d’hébergement. Le coût moyen d’un local commercial dans le centre-ville de Belfort est d’environ 2 500 € par m², un prix compétitif comparé aux grandes métropoles. De plus, la proximité avec la Suisse et l’Allemagne ouvre des perspectives d’exportation et de clientèle internationale. En combinant un Bar avec une offre hôtelière ou en ajoutant une section « restaurant » à un établissement existant, les propriétaires peuvent augmenter le chiffre d’affaires moyen de 30 %. Enfin, la forte présence d’établissements éducatifs, tels que l’Université de Belfort-Montbéliard, assure une clientèle jeune et dynamique, idéale pour les concepts innovants comme les brunchs thématiques ou les soirées culturelles.

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