Bar Hôtel Restaurant à vendre Haute-Saône

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Le département de la Haute‑Saône compte environ 235 000 habitants, répartis entre des zones rurales paisibles et des villes dynamiques.
Vesoul, préfecture, séduit par son patrimoine historique et son lac, tandis que Lure offre un accès direct aux forêts des Vosges.
Les villes thermales comme Lure et les routes touristiques vers le Parc naturel régional des Ballons des Vosges attirent chaque année de nombreux visiteurs.
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Environnement géographique et villes principales

La Haute‑Saône s’étend sur 5 200 km² de paysages variés, allant des plaines fertiles de la Saône aux collines boisées du Pays de Lure. Les principales agglomérations comprennent Vesoul (population d’environ 15 000 habitants), Lure (9 000), Gray (5 500) et Héricourt (7 200). Ces villes bénéficient d’un réseau routier dense : l’autoroute A36 relie Vesoul à Besançon en moins de 45 minutes, tandis que la RN 83 facilite l’accès aux stations thermales de Lure. Le dynamisme économique se traduit par une forte présence de Bar et de Restaurant, qui profitent du flux quotidien de travailleurs, d’étudiants et de touristes. Les zones commerciales proches des gares offrent des opportunités pour les Acquéreur souhaitant s’implanter rapidement, grâce à des locaux déjà adaptés aux exigences du service de restauration.

Tourisme, atouts et opportunités

Le tourisme constitue le pilier de l’économie locale. Le département accueille chaque année plus de 1 200 000 visiteurs, attirés par les thermes de Lure, le patrimoine architectural de Vesoul et les activités de plein air dans les Ballons des Vosges. Posséder un Fonds de Commerce à vendre dans ce contexte garantit une visibilité élevée et un potentiel de rentabilité important. En outre, les entrepreneurs peuvent diversifier leur offre en ajoutant des activités complémentaires telles que Hôtel pour héberger les vacanciers ou Tabac pour répondre aux besoins des routiers. Les Entrepreneurs et Investisseurs bénéficient également de dispositifs d’aide régionale, notamment des subventions allant jusqu’à 30 % du coût d’aménagement, avec un plafond de 20 000 € par projet. Cette combinaison d’attractivité touristique et de soutien financier fait de la Haute‑Saône un terrain fertile pour développer un commerce prospère.

Financement, démarches et perspectives d’avenir

Acquérir un Bar Hôtel Restaurant en Haute‑Saône implique de maîtriser plusieurs étapes administratives. Le prix moyen d’un fonds de commerce dans la région varie entre 80 000 € et 300 000 €, selon la localisation et la taille du local. Les banques locales proposent des prêts à taux préférentiel, souvent inférieurs à 1,5 %, avec une durée maximale de 10 ans. Il est recommandé de consulter un expert‑comptable pour établir un business plan solide, incluant une prévision de chiffre d’affaires d’environ 250 000 € la première année pour un établissement situé à Vesoul. Les Acquéreur doivent également se conformer aux normes d’hygiène et de sécurité, notamment la certification HACCP, indispensable pour tout Restaurant. Enfin, la diversification vers des services annexes—comme la vente de produits locaux ou l’organisation d’événements culturels—permet d’attirer une clientèle plus large et de stabiliser les revenus sur le long terme.

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