Bar Hôtel Restaurant à vendre Côte-d’Or

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Le département de la Côte-d'Or compte 546 000 habitants et se distingue par son patrimoine viticole exceptionnel, notamment dans la célèbre région de la Bourgogne. La capitale, Dijon, accueille chaque année plus de 200 000 touristes grâce à son patrimoine historique, ses musées et sa gastronomie. Beaune, reconnue pour ses hospices et ses caves, attire quant à elle plus de 150 000 visiteurs, tandis que les paysages du Parc naturel régional du Morvan offrent un cadre idéal pour les activités de plein air. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités variées, que vous soyez Acquéreur ou Entrepreneur et Investisseur désireux d'Acquérir un Bar Hôtel Restaurant à vendre dans un environnement dynamique.

Environnement géographique et principales villes

La Côte-d'Or bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur de la Bourgogne, entre les plaines de la Saône et les collines du vignoble. Les principales agglomérations comprennent Dijon, centre administratif et économique du département, ainsi que les villes de Beaune, aux portes du célèbre vignoble de la Côte de Beaune, et de Auxerre, importante porte d’entrée vers la région. Le réseau routier, avec l’autoroute A6, facilite l’accès aux grandes métropoles comme Lyon et Paris, ce qui constitue un atout majeur pour le commerce de proximité. Les Acquéreurs profitent également d’un cadre de vie agréable, soutenu par un tissu économique diversifié où le Fonds de commerce représente un levier essentiel pour développer ou reprendre une activité dans le secteur de la restauration, de l’hôtellerie ou du bar.

Tourisme, atouts et possibilités de diversification

Le département est un véritable aimant pour les amateurs d’histoire, de vin et de nature. Les routes des Grands Crus, les sites médiévaux de Semur-en-Auxois et la richesse culturelle de Dijon créent un flux constant de visiteurs, offrant ainsi un marché stable pour tout Bar Hôtel Restaurant. Les Fonds de Commerce à vendre bénéficient d’une visibilité accrue grâce aux festivals gastronomiques et aux événements viticoles qui rassemblent chaque année des milliers de touristes. En complément, il est possible de développer des activités annexes telles que la vente de tabac (Tabac) ou l’ouverture d’un espace de restauration supplémentaire (Restaurant), afin de diversifier les sources de revenu et d’attirer une clientèle plus large. Cette synergie entre le commerce principal et les activités complémentaires renforce la rentabilité et la pérennité du projet.

Perspectives financières et aides publiques

Le coût moyen d’acquisition d’un Bar Hôtel Restaurant en Côte-d'Or varie entre 80 000 € et 250 000 €, selon la localisation, la superficie et la notoriété du fonds de commerce. Les investisseurs peuvent toutefois bénéficier d’aides régionales, telles que le dispositif « Coup de pouce » qui accorde jusqu’à 15 000 € de subvention pour les projets créant au moins 5 emplois locaux. De plus, le crédit d’impôt pour la modernisation des établissements recevant du public (ERP) permet de réduire l’impôt sur les sociétés de 10 % des dépenses engagées. En associant un financement bancaire à ces aides, le retour sur investissement peut être atteint en moins de 4 ans, offrant ainsi une perspective solide pour les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter ou se développer dans la Côte-d'Or.

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