8 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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Tabac fdj toulon centre. dép 83 - toulon - bar tabac fdj pmu presse brasserie - affaire de quartier secteur résidentiel - 40 places en salle 10 en terrasse - com tabac 82 000 € - fdj 38 450 € - pmu 4 977 € - agencement fonctionnel et matériel en bon état - surface 100 m2 - h...
Var (83)Café/ hôtel/ restaurant, bar. Vente d'un Bar Tabac entièrement rénové, situé dans un quartier très fréquenté.. Ce commerce, bénéficiet d'une belle terrasse en façade, d'un mobilier et d'un agencement de qualité. Les volumes de café et de bière sont importants. Cette affaire es...
Var (83)Tabac, bar, restaurant, loto situé haut du var. VAR, vente d'un tabac, bar et restaurant de midi, au cœur d'un charmant village en Provence verte, haut du Var. Bail renouvelé en 2024. EBE retraité de 135 219 K€, Prix 298000€ Très belle opportunité, à découvrir : à 20min de Quinson et du lac...
Var (83)Bar, tabac, loto. Var Est, BAR - TABAC - FDJ au cœur d'une petite ville à 30 minutes du bord de mer, réalisant un CAHT de 585k€ dont 35% de Tabac, 25% de bar et 17% de FDJ. L'affaire dégage un EBE très confortable de 300k€. L'établissement spacieux dispose d'une sur...
Var (83)Café/ hôtel/ restaurant, bar. Vente Bar Tabac FDJ, Var Est, Emplacement N°1 situé en plein cœur de ville sur un axe très passant, réalisant un EBE de 285.000 € pour un CA HT de 570.000 € répartis à 50% de commissions (dont 70% de tabac et 20% de FDJ) le 'poids' du bar en croissa...
Var (83)Café/ hôtel/ restaurant, bar. Vente d'une affaire emblématique situé au centre d'une commune. La clientèle est agréable et l'ambiance conviviale. Il constitue un lieu de rendez-vous apprécié des habitants, offrant une belle salle et une grande terrasse en façade. Les volumes de...
Var (83)83120 sainte maxime - bar tabac brasserie avec logement. Au coeur du golfe de saint Tropez - Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce bar brasserie tabac de + 200 m² situé dans un secteur commerçant et dynamique . Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optim...
Var (83)A vendre murs commerciaux avec 2 vitrines sur le port aux pieds des bateaux. Investissement locatif d'exception ? Emplacement premium sur le port À vendre :
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D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.