Bar Brasserie Tabac à vendre

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Découvrez 16 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Menton (06500)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Menton (06500)


Secteur Menton : Cessiopro vous propose cette institution - Bar, brasserie, Tabac, Française des jeux, bimbeloterie en emplacement numéro 1 .
Une belle affaire, refaite en 2015, elle comporte un appartement 4 pièces à l'étage, 60 places assi...

Menton (06500)
1 060 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Café - Sandwicherie - Vente à emporter - Nice (06200)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Café - Sandwicherie - Vente à emporter - Nice (06200)

Unique à Nice, découvrez cette affaire exceptionnelle, véritable institution depuis 40 ans, et qui présente un potentiel de hausse significative de son CA :
- Les activités actuelles sont : Café-Bar, tabac, restaurant... (Plusieurs services a a...

Nice (06200)
1 391 000 € 576m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Alpes-Maritimes (06)

PROPOSE A 2.9 X L'EBE HAI. VENTE TABAC FDJ PMU BAR LIC IV BRASSERIE 06 ALPES-MARITIMES. Belle affaire vendue pour départ en retraite, tenue en couple depuis 12 ans. Bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité privilégiée au cœur d'une localité b...

Alpes-Maritimes (06)
935 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Alpes-Maritimes (06)

VENTE TABAC SEC SOUS-EXPLOITE COEUR DE VILLE OUEST DES ALPES-MARITIMES. Parfaite visibilité, au centre des commerces de proximité Ouvert quotidiennement à l'année. Loyer très modéré (4% du CAHT 2022). Développement clairement identifié par la mise en...

Alpes-Maritimes (06)
380 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Alpes-Maritimes (06)

vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la française des jeux (fdj), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport nice côte d'azur...

Alpes-Maritimes (06)
1 275 000 € 200m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - Alpes-Maritimes (06)

BAISSE DE PRIX. A SAISIR. REELLE OPPORTUNITE. VENTE BELLE AFFAIRE DE TABAC FDJ BAR PUR LICENCE IV (100% LIMONADE) SANS PMU AVEC APPARTEMENT SECTEUR NICE. Proximité station de tramway, sur axe de circulation. Stationnement gratuit. Fermée le soir à 19...

Alpes-Maritimes (06)
275 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Alpes-Maritimes (06)

VENTE BAR TABAC FDJ PMU LICENCE IV SUR AXE ROUTIER (06) AVEC APPARTEMENT DE FONCTION. SANS PRESSE. Parfaite visibilité. Ouvert 6 jours sur 7 et 4 semaines de congés annuels. Loyer modéré (4% du CAHT 2022) et destination du bail parfaitement adaptée a...

Alpes-Maritimes (06)
800 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Alpes-Maritimes (06)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Alpes-Maritimes (06)

VENTE BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU LICENCE IV LITTORAL DU 06 AVEC APPARTEMENT DE FONCTION. Commune très agréable et recherchée. Cadre de vie très plaisant au quotidien. Clientèle locale et touristique. Parfaite visibilité. Ouvert 7 jours sur 7 à l'ann...

Alpes-Maritimes (06)
1 320 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Menton (06500)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Menton (06500)

SUPERBE OPPORTUNITE - MENTON CENTRE PROCHE BORD DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - BRASSERIE BAR TABAC D'ANGLE - TERRASSE - INSTITUTION DU CENTRE VILLE - TRES BEL APPARTEMENT DE FONCTION TYPE 4/5 PIECES EN 1er ETAGE - LICENCE 4 INCLUE - BONNE EQ...

Menton (06500)
901 000 € 250m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Nice (06200)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Nice (06200)

EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - DANS GALERIE COMMERCIALE ENTIEREMENT RENOVEE ET AGRANDIE EN 2021 REUNISSANT + DE 100 ENSEIGNES SUR + DE 2 000 m2 ET DEVELOPPANT + DE 2 500 PLACES DE PARKING - 5 500 000 VISITEURS PAR AN - SUPERBE BRASSERIE BAR TABAC + KI...

Nice (06200)
1 484 000 € 230m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?

Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.

Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».

Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.

Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.

À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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