Bar Brasserie Tabac à vendre Hautes-Pyrénées (65)

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Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Hautes-Pyrénées (65) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département des Hautes-Pyrénées (65) ?


Situation géographique, économique des Hautes-Pyrénées  

Les Hautes-Pyrénées  sont un département français de la région Occitanie. Sa préfecture est la ville de Tarbes.

Le département des Hautes-Pyrénées fait partie de la région Occitanie. Il est limitrophe des départements des Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), du Gers, de la Haute-Garonne, et de la province de Huesca (Espagne).

L'agriculture des Hautes-Pyrénées est clairement orientée vers la culture du maïs. Parmi les nombreux produits réputés de cette région des Pyrénées centrales, les haricots de Tarbes, le fromage de brebis Barèges-Gavarnie et le mouton occupent une place d'honneur. Il est également le fleuron de la viticulture française avec des appellations d'origine contrôlée aussi réputées que le vin de Madiran.

La vie économique des Hautes-Pyrénées est depuis longtemps liée au secteur textile, aux chemins de fer, à la production d'électricité et à l'industrie militaire. Aujourd'hui, le paysage a changé et les entreprises d'électronique et d'aviation se sont considérablement développées (notamment dans la plaine de Tarbes et l'agglomération de Bagnères-de-Bigorre).

De grandes entreprises comme le groupe SEB pour l'électroménager sont également créées dans les Hautes-Pyrénées. Enfin, le secteur tertiaire est également actif dans le département, notamment grâce aux nombreux centres de sports d'hiver, d'hydrothérapie et de pèlerinage de Lourdes.


Un département offrant de nombreux décors 

Les Hautes-Pyrénées ont les vues les plus spectaculaires des Pyrénées, et offrent également une variété de paysages de la plaine au sommet .Ce qu’il y a visiter dans les Hautes Pyrénées : du site du patrimoine mondial de l'UNESCO de Galvina Cirque du Soleil aux sites touristiques de Bigo di Vidi Bigor, en passant par le ski dans les Hautes Pyrénées Localisation sur la grotte de Lourdes à Ruby, actualités, campings, hébergement, notamment hôtels à Lourdes et autres secteurs.

Autant de caractéristiques positives qui font du Hautes-Pyrénées, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

Laissez-vous tenter et acheter un commerce.

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